В Удмуртии федеральный проект реализуется с 2011 года и субсидии по нему получили уже более 600 семей. С каждым годом объемы финансирования данной инициативы растут, а у молодежи крепнет уверенность в заботе государства о своих гражданах, так как это один из немногих механизмов, предлагающих ощутимую помощь.
Региональная программа Молодая семья в Ижевске и Удмуртии действует с 2009 года и по сравнению с другими регионами России приняла формы, которые не связаны с выделением прямых субсидий, но позволяет молодежи эффективно решить жилищную проблему.
Реализация федеральной программы в Удмуртской республике
Федеральная программа Молодая семья, успешно реализуется на территории Ижевска и Удмуртии в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050, которым была утверждена федеральная целевая программа Жилище. Согласно данному проекту, российской молодежи оказываются разнообразные меры материальной поддержки, которые призваны сделать возможным приобретение собственного жилья. При этом, государственный аппарат реализует свою политику несколькими способами.
- Еще одной действенной мерой является привлечение к государственному проекту коммерческих банков, которые готовы предложить молодежи пониженные процентные ставки по своим программам льготного ипотечного кредитования.
- Кроме этого, банки, получившие аккредитацию, получают возможность принимать в качестве оплаты кредитных договоров на недвижимость суммы, которые выделены из государственного бюджета.
Для стимулирования строительной отрасли правительство РФ своими актами устанавливает объективные показатели стоимости квадратного метра жилья для каждого из регионов, обновляя их ежеквартально. Эти показатели практически точно соответствуют действительности, и используются не только для исчисления размера помощи из госбюджета, но и для формирования цены на доступное жилье в регионе.
Региональная программа в Ижевске и республике
Суть программы Молодая семья в Удмуртии заключается в том, что за счет компенсаций, выделяемых из местного бюджета, банки, аккредитованные для участия в проекте, предоставляют ипотечные кредиты под минимальные процентные ставки.
И хотя условия предоставления региональной помощи перекликаются с требованиями федерального проекта, все-таки есть существенные отличия, так как прямого получения субсидий гражданами не происходит. Благодаря относительно несложной процедуре оформления льготных кредитов на жилье, местный бюджет, за прошлый год смог помочь более, чем в 650 случаях.
Размер субсидии для молодых семей
Условия программы Молодая семья, принятой в Ижевске предусматривают, что доступное жилье, семья может приобрести в ипотеку под 5% годовых. Разница же в банковских процентах от рыночного уровня будет компенсироваться банку из средств местного бюджета на протяжении всего срока действия ипотечного договора. При этом, первоначальный взнос по такому договору должен быть не менее 10% от стоимости жилья.
А в случаях, когда семья и приобретаемое ею жилье подпадают под требования одноименного федерального проекта, то в качестве первого взноса, либо простого погашения ипотеки, может быть использована субсидия из федерального бюджета, которая выделяется в размере:
- 35% для семей без детей
- 40% для семей с детьми
от стоимости приобретаемого жилья.
Кроме этого, площадь приобретаемой квартиры или дома не должна превышать следующих параметров для семьи:
- из двух человек – 42 м2 ;
- из трех и более человек — 18 м2 на каждого человека.
Очередь на участие
Для того, чтобы поучаствовать в этой программе молодые семьи, должны отвечать следующим требованиям:
- возраст мужа и жены, а также родителя в неполной семье должен быть не более полных 35 лет на момент оформления ипотеки;
- в собственности или пользовании семьи находится жилище не более 14 м2 общей площади на одного члена, или оно признано непригодным для проживания, либо подлежит сносу из-за аварийного состояния;
- никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам;
- доход супругов, либо родителя достаточен для погашения выплат по ипотеке, а также внесения первоначального взноса;
- постоянное место жительства членов семьи зарегистрировано на территории Удмуртской республики.
Для регистрации в очереди на получение льготного кредита заявителю необходимо собрать следующий пакет документов:
- Копии паспортов всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних, находящихся на жилищном учете;
- Копии свидетельства о браке;
- Справка с жилотдела администрации о нахождении на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
- Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения;
- Справки с основного места работы или о доходах всех совершеннолетних;
- Справки из государственного реестра вещных прав на недвижимость о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества у совершеннолетних;
- Копию договора социального найма жилья, если оно занято молодежью на основании найма или поднайма.
Нормативно-правовые акты
Основным нормативным документом, устанавливающим правила данного регионального проекта, является Республиканская целевая программа «Жилище», которая введена в действие Постановлением Правительства Удмуртии № 132 от 01.06.2009 с последующими изменениями.
Кроме этого перечень категорий граждан, которые имеют право на получение компенсации процентной ставки по кредитам, за счет средств бюджета Удмуртии определен Постановлением Правительства Удмуртской Республики №350 от 07.12.2009.
Порядок предоставления льготных займов определен в Положении о жилищных займах гражданам за счет средств бюджета Республики, которое утверждено постановлением Правительства Удмуртской Республики №52 от 09.04.2007.
Я просто хочу сказать, что все это не работает. Может в Москве и работает, но в Глазове нет!
Вы можете взять такую ипотеку, если у вас есть письмо от Президента Удмуртии. А так вам всем хана, там человеков нет, нужна справка! У меня сгорел дом не по моей вине, так они мне сказали — ты собственник хотя, я не один и живи либо покупай сам жилье, если в городе только по 10 квартир в год. Так в 2117 я или семья моя получит. Вот так.
Просто ДЕНЕГ НЕТ!
Хотел бы узнать следующее: можно ли участвовать в программе Молодая семья в Удмуртской республике, если семья без детей? Возраст 25 лет, жена получила гражданство РФ, а у мужа есть вид на жительство.
Программа не работает для обычных граждан. Стояла в очереди около 3 лет, исполнилось 36 лет — позвонили, сказали, что исключили из программы «по возрасту».
Добрый день! В 2014 году мы взяли ипотеку на 1-комнатную квартиру, т.к. нам сказали, что программа молодая семья закрылась. Слышала, что сейчас можно покрыть часть ипотеки тем, кто стоял в очереди по программе молодая семья. Куда-то обращаться?
Стоим в очереди 2 года, за которые по информации уже более 60 семей получили деньги. Звонил в мае, говорили, что мы сейчас 76. Сегодня жена позвонила, сказали, что 118 и шансов нет, так как 70 процентов там стоящих — это многодетные. И программа так насчитывает. Так что бесполезно подавать документы, если вы, конечно, не родители троих и более детишек.