Как молодой семье получить земельный участок бесплатно

21:30   01 февраля 2021

В соответствии с земельным законодательством некоторым категориям граждан в России могут предоставляться в собственность земельные участки бесплатно. Наиболее распространенной практикой является предоставление земли многодетным семьям, имеющим трех и более детей. Но в некоторых регионах претендовать на получение земли могут также молодые семьи и другие категории граждан, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В этих случаях порядок выдачи земли каждый субъект РФ устанавливает самостоятельно. Для примера в статье рассмотрены правила предоставления бесплатной земли молодым семьям в Нижегородской и Воронежской областях.

Также с 2016 года граждане РФ могут принять участие в государственной программе «Дальневосточный гектар» независимо от своего возраста и семейного положения.

https://pixabay.com/ru/illustrations/%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B8-%D0%BE%D1%82%D0%B5%D1%86-%D0%BC%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0-%D0%B4%D0%B5%D0%B2%D1%83%D1%88%D0%BA%D0%B0-2057301/

Фото pixabay.com

Каким семьям положен участок земли от государства бесплатно

В п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса (ЗК) РФ указано, что предоставление земли в пользование осуществляется на платной основе за исключением случаев, предусмотренных федеральными или региональными законами. В свою очередь, статья 39.5 ЗК РФ утверждает перечень лиц, которым может быть предоставлен участок на бесплатной основе. Это могут быть:

  1. Многодетные семьи при условии, что они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоят в очереди на получение земельного участка. Кроме этого, семьям с 3 и более детьми с их согласия может быть предложена другая мера поддержки взамен земельного участка, например, предоставлении квартиры или денежной компенсации.
  2. Иные категории граждан, установленные региональным законодательством. Именно в эту категорию законами субъектов могут быть включены молодые семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет.

Таким образом, повсеместно на федеральном уровне не предусмотрено право молодых семей на получение бесплатного земельного участка от государства. Однако ЗК РФ предусматривает возможность установить такое право на уровне отдельных региональных законов.

Программы по выдаче земельных участков молодым семьям в регионах

Порядок получения земельного участка на бесплатной основе молодым семьям в общем случае выглядит следующим образом:

  1. Первоначально следует уточнить, если ли такие программы в вашем регионе. Данную информацию можно узнать в местной администрации, МФЦ или соцзащите.
  2. Если в регионе проживания предусмотрена такая возможность, то заявителю нужно заполнить заявление и собрать необходимый пакет документов. Их перечень будет отличаться от субъекта к субъекту, поэтому список лучше уточнить заранее.
  3. Затем семью поставят в очередь на выделение земельного участка. Если в распоряжении администрации, на территории которой был запрошен участок, есть свободная земля, то заявителя оповестят об этом.

Ниже рассмотрены примеры предоставления бесплатного земельного участка в собственность молодым семьям в отдельных регионах России.

Как получить участок по программе для молодых семей в Нижегородской области

Правила предоставления земельного участка на бесплатной основе в Нижегородской области утверждены областным Законом № 88-З от 29.06.2015. Предельный размер выдаваемого участка земли составляет 0,15 гектара. Получить его могут молодые семьи, непрерывно проживающие на территории Нижегородской области не менее 5 лет.

К основным критериям для таких заявителей является:

  • полная семья, в том числе и без детей, возраст обоих супругов не превышает 35 лет на дату подачи заявления;
  • неполная семья, состоящая из одного родителя, возраст которого не более 35 лет, и одного ребенка или более.

Если в семье есть ребенок-инвалид, то при подаче заявления на получение земельного участка возраст супругов не учитывается. Такие заявители должны стоять на учете в качестве нуждающихся в жилье и не иметь земельного участка на праве собственности, договора найма или аренды.

Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков молодым семьям до 35 лет в Нижегородской области и перечень необходимых документов можно посмотреть на портале Госуслуг.

Стоит отметить, что земельный участок первоначально выдается на праве аренды сроком на 5 лет для постройки жилья. Если человек не успеет за указанный срок построить и зарегистрировать жилое помещение, то по заявлению данный период может быть продлен еще на 5 лет. Если получатель участка планирует взять кредит на постройку жилья, то срок аренды может быть продлен на срок до 20 лет. Только после регистрации жилого помещения земля переходит в собственность семьи.

Получение земельного участка молодой семье в Воронежской области

Правила предоставления земли молодым семьям в Воронежской области утверждены областным Законом № 25-ОЗ от 13.05.2008. Земельный участок может быть предоставлен на бесплатной основе некоторым категориям местных жителей однократно, за исключением случаев потери участка в результате стихийных действий. Получить землю могут молодые семьи:

  • состоящие из двух супругов, возраст одного из которых не старше 35 лет;
  • неполная семья, состоящая из одного родителя, возраст которого не более 35 лет, и одного или более детей.

Стоит отметить, что молодая семья должна стоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или предоставлении жилья соответственно.

Земля может быть выделена местным жителям бесплатно на следующие виды пользования:

  • под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
  • для огородничества;
  • для садоводства;
  • для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Программа «Дальневосточный гектар»

В России есть программа «Дальневосточный гектар», действие которой регулируется Федеральным Законом № 119-ФЗ от 01.05.2016. По условиям программы получить землю может любой россиянин или участник государственной программы переселения соотечественников, являющийся иностранным гражданином или лицом без гражданства. Других требований к возрасту, количеству детей или материальному положению законом не установлено. Землю от государства бесплатно можно получить на территории регионов Дальневосточного федерального округа (ДФО):

  • Республика Бурятия;
  • Забайкальский край;
  • Республика Саха (Якутия);
  • Хабаровский край;
  • Магаданская область;
  • Камчатский край;
  • Амурская область;
  • Приморский край;
  • Сахалинская область;
  • Чукотский автономный округ;
  • Еврейская автономная область.
Площадь участка не может превышать одного гектара (10000 кв. м) на одного человека. Соответственно семья из трех человек получит три гектара, из четырех — четыре и т.д. Оформить землю можно даже на ребенка.

Земля предоставляется бесплатно на основании договора безвозмездного пользования на 5 лет. По истечении указанного срока участок можно оформить в собственность или долгосрочную аренду. Подать заявку на предоставление гектара можно через органы местного самоуправления, МФЦ или на официальном сайте программы надальнийвосток.рф.

Поделиться мнением

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности