Деньги вместо земельного участка многодетным семьям

16:20   18 января 2021

С 1 марта 2015 года в Земельный кодекс РФ было введено новое положение, согласно которому региональными властями может устанавливаться возможность предоставления многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, денежной компенсации вместо земельного участка. Сейчас эта мера поддержки широко распространена в тех регионах, где свободная земля в дефиците. Сумма компенсации в каждом конкретном субъекте РФ разная, чаще всего она составляет 200-250 тысяч рублей.

Наибольшее распространение в регионах в 2021 году получила такая схема, при которой деньги вместо земли многодетным семьям выдают в виде жилищного сертификата на получение субсидии, аналогичной выплатам на жилье по программе «Молодая семья».
https://pixabay.com/ru/photos/%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F-%D0%BC%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D1%87%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2-%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%B8-%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F-2107264/

Фото pixabay.com

Как получить компенсацию за земельный участок многодетным семьям

Прежде всего, семье потребуется встать в общую очередь на предоставление земельного участка для ИЖС. Для этого они должны обратиться в местную администрацию вместе с заявлением и документами (конкретный перечень можно посмотреть на сайте вашей администрации). После рассмотрения обращения, в случае принятия положительного решения, семье присваивается порядковый номер в общей очереди на бесплатный земельный участок. Правила предоставления земли в каждом регионе разные, но могут быть установлены дополнительные требования:

  • по возрасту детей;
  • времени проживания в конкретном субъекте;
  • наличие в собственности другого недвижимого имущества.

Если в регионе есть программа об обеспечении многодетных семей жильем взамен получения бесплатной земли для строительства дома, необходимо при наличии соответствующего желания подать в уполномоченный орган по месту жительства заявление на участие в этой программе, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, с предоставлением необходимых документов (перечень устанавливается индивидуально региональными властями и должен уточняться по месту жительства).

Если многодетная семья не заявит о согласии на получение денег вместо земли, она останется в общей очереди на получение бесплатного земельного участка.

Какие документы нужны для получения выплаты

Условия программы, а также информацию о наличии права на компенсацию вместо земельного участка нужно уточнять в местной администрации. Список документов для предоставления компенсации также устанавливается каждым регионом самостоятельно, но точно потребуются:

  • заявление о предоставлении денежной компенсации;
  • паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • реквизиты для перечисления средств.

Решение о предоставлении компенсации для многодетной семьи принимается в течение 20 рабочих дней. Еще через 10 рабочих дней после принятия решения уполномоченный орган направляет путем безналичного расчета деньги продавцу или кредитной организации, в зависимости от выбранного направления расходования средств. После перечисления единовременной денежной выплаты семью автоматически исключают из очереди на предоставление земельного участка.

Полные условия предоставления денег вместо земли многодетным семьям в вашем регионе в 2021 году уточняйте в администрации по месту жительства.

Размер денежной выплаты в 2021 году

В каждом регионе порядок расчета компенсации вместо земельного участка разный. Все зависит от того, какой метод выбрал местный орган самоуправления. Например, в Ханты-Мансийском автономном округе для каждой семьи размер субсидии считается по специальной формуле. Учитывается не только состав семьи, но и количество лет, прожитых в округе.

В некоторых субъектах размер компенсационной выплаты фиксированный. Например, в Оренбургской области он составляет 200 тыс. рублей, в Вологодской — 223 тыс. рублей, а в Пермском крае — 250 тыс. рублей.

В Москве земельных участков для многодетных вообще не предусмотрено, зато можно получить денежную компенсацию на покупку жилья. А в Санкт-Петербурге многодетные могут рассчитывать на сертификат на «земельный капитал» для дачного строительства (в 2021 году его размер составляет 382 352,44 рублей).

На что можно потратить компенсацию

Право семьи на получение субсидии подтверждается сертификатом на улучшение жилищных условий, который имеет ограниченный срок действия и может быть направлен:

  • на покупку квартиры или дома по договору купли-продажи;
  • на приобретение квартиры в новостройке через договор долевого участия в строительстве (ДДУ);
  • на покупку жилья в ипотеку путем использования жилищного сертификата на:
    • оплату первоначального взноса на получение ипотечного кредита;
    • погашение долга и процентов по жилищным кредитам, взятым до или после момента получения права на субсидию.

Квартира или жилой дом по сертификату должны приобретаться на территории соответствующего региона, при этом такая возможность, как правило, допускается и для первичного, и для вторичного жилья.

Поделиться мнением

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности