Россельхозбанк представляет программу «Ипотечное жилищное кредитование», которая наверняка будет интересна молодым семьям, а также семьям, желающим использовать свой материнский капитал.

Программа «Ипотечное жилищное кредитование» Россельхозбанка позволяет молодым семьям приобретать загородные дома, городские квартиры, завершать начатое строительство и приобретать под строительство жилья земельные участки.

В указанной программе могут участвовать все граждане, но молодым семьям предоставляются льготные условия. Критерии, при выполнении которых семья считается молодой с точки зрения Россельхозбанка, следующие:

  • Возраст супругов (или, по крайней мере, одного из них) не превышает 35 лет.
  • Имеющаяся жилая площадь на одного человека составляет менее 14 квадратных метров.

Условия ипотеки для молодой семьи

Программу «Ипотечное жилищное кредитование» можно охарактеризовать следующим образом:

Условия кредитования
  • Заем предоставляется в рублях, евро или долларах США.
  • Минимальная сумма кредита составляет 100 000 рублей, 2500 евро, 3000 долларов США.
  • Максимальная сумма кредита равна 20 000 000 рублей, 500 000 евро или 600 000 долларов США, но не может превышать 85% от стоимости строящегося или приобретаемого объекта жилья.
  • Срок кредитования — до 25 лет.
  • Процентные ставки варьируются в зависимости от выбранной клиентом валюты и размера первоначального взноса (в рублях они могут быть в рамках 10,5%-14,5%, в евро и долларах США — 9%-10,5%).
  • Первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости жилья, и может быть более 50%, что позволяет снизить процентную ставку и сроки погашения займа.
  • За выдачу кредита банк не взимает комиссии.
  • Обеспечением по займу выступает залог объекта ипотечного кредитования.
  • Имущество, принимаемое в залог банком, должно быть застраховано от гибели (что не применяется по отношению к земельным участкам и объектам незавершенного строительства).
  • Жизнь и здоровье заемщиков и созаемщиков могут быть застрахованы по желанию клиента банка.
  • Молодая семья может воспользоваться отсрочкой при уплате основного долга банку, но такая отсрочка предоставляется только 1 раз. На период строительства дома отсрочка может составлять 3 года. При рождении детей отсрочка может предоставляться с момента рождения одного из детей и до достижения им трех лет.
ПреимуществаК основным преимуществам данного кредитного продукта можно отнести:
  • Отсутствие комиссий.
  • Возможность выбора между аннуитетной и дифференцированной формой погашения займа.
  • Возможность досрочного погашения.
  • Возможность подтверждения доходов заемщиков по форме банка.
  • Наличие специальных условий для молодых семей.
НедостаткиК недостаткам рассматриваемой программы можно отнести относительно высокие процентные ставки.
Документы
  1. Заполненная анкета-заявление.
  2. Паспорт заемщика, созаемщика и поручителя.
  3. Справка о доходах по форме банка.
  4. Документы, подтверждающие дополнительные доходы.
  5. Свидетельство о заключении брака.

Как получить кредит в Россельхозбанке

Чтобы получить кредит в Россельхозбанке, необходимо:

  1. Заполнить заявку в одном из отделений банка.
  2. Представить все документы по объекту недвижимости в банк.
  3. Заключить договор страхования своей жизни или утраты трудоспособности (по желанию).
  4. Оформить в банке кредитную документацию.
  5. Внести первоначальный взнос.
  6. Оформить договор купли-продажи с продавцом недвижимости, получить свидетельство о праве собственности.
  7. Застраховать объект залога.
  8. Представить договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности в банк. Кредитные средства будут перечислены продавцу в счет оплаты вашего приобретения.