В настоящее время для каждого гражданина России очень остро стоит вопрос приобретения или улучшения жилищных условий. Высокий ценовой диапазон на рынке недвижимости, а также сравнительно невысокие доходы населения и несовершенная система ипотечного кредитования в условиях кризиса не позволяют решить сложный квартирный вопрос, тем самым удаляя нас от ситуации в западноевропейских странах, к которой Правительство так стремится.
Поэтому сегодня к данному вопросу пристальное внимание уделяется руководством страны: создано жилищное законодательство и государственные программы, которые каждый год изменяются, дополняются и совершенствуются.
Основные понятия и терминология
- Молодая семья — мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшей брак в установленном российским законодательством порядке, а также их дети. Возраст каждого из супругов, желающих принять участие в программе «Молодой семье — доступное жилье» не должен превышать 35-ти лет.
Участниками может стать и неполная семья, которая состоит из одного родителя возрастом не старше вышеуказанного, а также одного и/или нескольких несовершеннолетних детей. - Цель — предоставление государственной поддержки молодой семье в решении жилищной проблемы или улучшение условий их проживания.
- Задачи — возможность получения субсидий от государства; создание условий для совместного решения жилищного вопроса коммерческих организаций (банков, фирм и др.) и участников программы.
- Принципы:
- принятие участия является добровольным актом самих граждан РФ;
- необходимо быть признанным в необходимости улучшения условий жилья в соответствии с законодательством России;
- возможность реализации своего права за счет средств федерального или местного бюджета, и субсидия предоставляется единожды.
- Участники программы — должны отвечать следующим требованиям:
- соответствие возрастному ограничению;
- являться гражданами России;
- не иметь в собственности недвижимого имущества;
- обладать финансовыми возможностями, с том числе кредитными или заемными, достаточными для доплаты разницы между предоставленной государством субсидией и рыночной стоимости недвижимости.
- Учетная норма жилищной площади — минимум размера общей площади помещения для жилья, исходя из которого, определяется необходимость предоставления или улучшения жилищных условий.
В первую очередь обеспечиваются субсидиями граждане, подавшие документы до 01.03.2005 года и признанные участниками программы. - Размер предоставляемой субсидии зависит от таких факторов, как необходимая норма общей площади для всех членов семьи и количества несовершеннолетних детей у супругов.
Что дает участие в программе?
Без бюджетной поддержки, в большинстве случаев, молодая семья вряд ли может получить доступ на рынок недвижимости. Даже с учетом достаточного уровня совокупного семейного дохода сегодня возникают значительные трудности для получения ипотечного кредита или внесения первоначального взноса для получение кредитной суммы еще и в связи с несовершенством ипотечных программ и нестабильными доходами в виду скачков рыночной экономики.
Эта категория граждан имеет широкие перспективы как роста заработной платы, так и возможность использовать государственную помощь, что будет являться отличным стимулом для дальнейшего профессионального роста. Такой симбиоз позволит сформировать экономически активный и грамотный слой российского населения.
В любом случае, пусть мы сегодня только в самом начале пути улучшения качества жизни каждого гражданина нашей страны, помощи молодым семьям и в борьбе за повышение демографии, зато это начало уже точно положено, и наше будущее наверняка будет стабильным и лучшим чем сейчас.
Здравствуйте, у мужа плохая кредитная история. Повлияет ли это на одобрение в ипотечном кредитовании?
Конечно
Добрый день. У мужа есть доля в квартире, около 18 кв. м. Может ли муж отказаться от этой доли и участвовать в программе?
Добрый день. Нет, вы заведомо ухудшите свои жилищные условия.
Здравствуйте. Можем ли мы участвовать в программе молодая семья? Брак зарегистрирован, двое детей (есть мат.капитал), я в декрете, официально никогда не работала, мне 21 год, мужу 30. Я прописана в комнате 18 кв. м, там прописано всего 3 человека. У меня есть 1/6 доля у мамы в квартире (квартира мамина приобреталась за мат. капитал, мне тогда не было 18 лет и обязательно было делать долю на меня). Муж прописано у своих родителей, там прописано 5 человек (родители, муж и наши дети), квартира 40 с чем-то кв. м (точно не помню), там нет удобств (ванны нет, туалет на улице), муж работает официально.
Здравствуйте. Можем ли мы участвовать в программе, если я прописана в частном доме, где ещё прописаны 3 человека? Работаю, но официальная зп 10 тыс. Муж прописан там, где в доме прописано ещё 4, а работает неофициально.
Добрый день! Скажите, могу ли я участвовать в программе по улучшению жилищных условий? У меня ипотека с 2017 г., квартирка площадью 17,8 м. В 2018 родила не в браке, воспитываю дочь одна.
Здравствуйте! Могу ли я участвовать в программе Молодая семья, если я с супругой приобрёл в ипотеку частный дом площадью в 70 кв. в 2017 году? Есть 2 детей несовершеннолетних, в данный момент работаю неофициально.
Добрый день. Можем ли мы участвовать с супругом в программе «Молодая семья», если в родительских квартирах прописаны, но не участвовали в приватизациях? И официальный доход только у супруга, собственное дело ИП и ООО.
Добрый день. Подскажите, в МФЦ говорят, такой программы нет. Куда обратить с заявлением о включении в данную программу?