Решение жилищного вопроса — одна из главных задач, стоящих на сегодняшний день перед семьями, которые только сформировались, и в которых недавно появились дети, либо их появление планируется. Каждому родителю хочется, чтобы их дети делали свои первые шаги в собственном доме или квартире, ведь аренда жилья либо постоянные переезды для молодой семьи — непозволительная роскошь.

В настоящее время в банке «Первомайский» для жителей Южного Федерального Округа доступны следующие жилищные займы:

1 МО ИпотекаИпотечная программа, позволяющая семейным парам получить отсрочку платежей на 1 год
Новострой в ЖСК «Весна»Уникальная кредитная программа для приобретения жилья в новостройках

Условия получения кредита

Для получения займа на жилье в банке «Первомайский» семье не требуется быть признанной молодой. Данный статус пригодится исключительно для отсрочки по платежам в рамках кредитной программы «1 МО Ипотека».

Условия, при которых семья считается молодой с точки зрения банка следующие: возраст супруга и супруги в семейной паре не должен превышать 35 лет.

Каждый ипотечный заем от банка «Первомайский» можно охарактеризовать следующим образом:

1 МО Ипотека
Условия кредитованияДанная кредитная программа позволяет оформить заем по следующим условиям:
  • Период, на который может быть оформлен заем, не может превышать 25 лет.
  • Минимальная сумма займа равна 300 000 рублей.
  • Максимальная сумма займа у банка не может превышать 9 000 000 рублей.
  • Можно направлять кредит на покупку жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке.
  • Первоначальный взнос составляет не менее 15% от суммы займа.
  • Годовой процент за пользование средствами по продукту составляет от 10,25 % до 21%.
  • Для молодых семей (семейных пар, в которых возраст каждого из супругов не более 35 лет) имеется возможность отсрочить платеж на 1 год (чаще всего, следуя данному пункту, семьи не осуществляют выплаты банку первый год).
  • Возможно досрочное погашение кредитных обязательств по прошествии 6 месяцев со дня подписания соглашения с банком (при этом не налагаются какие-либо штрафные санкции).
Преимущества
  • Возможность отсрочки.
  • Длительность периода оформления займа.
  • Возможность досрочного погашения.
  • Возможность оформить заем на существенную сумму.
Недостатки
  • Высокий процент по кредиту.
Документы
  1. Заявление на оформление займа.
  2. Заявление поручителя, залогодателя или созаемщика.
  3. Копии паспортов всех лиц, написавших заявления в банк.
  4. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность всех лиц, написавших заявления в банк.
  5. Все документы по залоговому имуществу.
  6. Документы по жилому помещению, приобретаемому в кредит.
  7. Документы, подтверждающие внесение первоначального взноса.
  8. Свидетельство о браке (для семейных пар).
  9. Свидетельства о рождении (для тех, кто рассчитывает воспользоваться условием отсрочки платежа).
ПРИМЕР:Например, если у вас есть 500 000 рублей, а стоимость приобретаемого жилья составляет 2 000 000 рублей, и вы берете займ на 10 лет по процентной ставке 16%, и ваши платежи аннуитетные (одинаковые каждый месяц), то, взяв в кредит 1 500 000 рублей, вы ежемесячно будете выплачивать по 25 126 рублей. Общая сумма выплат составит 3 015 237 рублей, и переплата за заем будет равна 101 %.
Новострой в ЖСК «Весна»
Условия кредитованияДанная кредитная программа позволяет на паевых условиях оформить заем по следующим правилам:
  • Если семья не желает предоставлять в качестве залога, то жилое помещение, которое ими приобретается, то у нее есть возможность внести в залог пай.
  • Чтобы оплатить паевый взнос, можно оформить кредит.
  • Минимальный размер займа равен 970 000 рублей.
  • Максимальная сумма займа равна 1 557 700 рублей.
  • Первоначальный взнос составляет не менее 30% от стоимости оплачиваемого пая (вне зависимости от того, какие средства используются для оплаты пая — личные или заемные).
  • Процентная ставка по кредиту рассчитывается в индивидуальном порядке.
  • Заем выдается на срок от 6 месяцев до 5 лет.
  • Ипотечный заем может быть погашен досрочно.
  • Необходимо поручительство другого супруга.
  • Возможно кредитование под залог той недвижимости, которая уже находится в собственности заемщика.
Преимущества
  • Индивидуальная процентная ставка.
Недостатки
  • Краткий срок выдачи займа.
  • Высокий процент первоначального взноса.
  • Невысокая максимальная сумма займа.
Документы
  1. Заявление на оформление займа.
  2. Заявление поручителя, залогодателя или созаемщика.
  3. Копии паспортов всех лиц, написавших заявления в банк.
  4. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность всех лиц, написавших заявления в банк.
  5. Все документы по залоговому имуществу.
  6. Документы по жилому помещению, приобретаемому в кредит.
  7. Документы, подтверждающие внесение первоначального взноса.
  8. Свидетельство о браке (для семейных пар).
ПРИМЕР:К примеру, у вас есть 2 000 000 рублей, и вы приобретаете квартиру в новостройке за 3 000 000 рублей. Срок кредита — 5 лет, годовой процент — 13%, а платежи аннуитетные. Получится, что вы возьмете кредит на 1 000 000 рублей, ежемесячно будете выплачивать по 22 753 рубля. Переплата за кредит составит всего 36,52% от всей суммы.

Как получить кредит в банке «Первомайский»

Чтобы получить кредит в банке «Первомайский», необходимо:

  1. Заполнить заявление в отделении банка.
  2. Собрать документы, которые требует банк.
  3. Представить документы на оценку работникам банка.
  4. Подождать, пока банк удовлетворит ваше заявление о выдаче кредита.
  5. Подготовить документы по объекту недвижимости.
  6. Заключить кредитный договор с банком.
  7. Получить заем и направить его на приобретение жилья.