Каждая молодая семья мечтает жить в своей квартире или в своем доме, растить детей, не боясь, что завтра придется переезжать на новое место, потому что арендную плату за квартиру подняли. Собственное жилье — залог уверенности в завтрашнем дне.

Татфондбанк помогает государству в реализации федеральной целевой программы Молодая семья, которая разрабатывалась специально для того, чтобы молодые семьи могли «встать на ноги». Этому способствует специальная ипотечная программа от банка «ТФБ — Моя ипотека».

Условия получения кредита

Условия, при которых семья считается молодой с точки зрения банка и может участвовать в банковской ипотечной программе, следующие:

  1. Каждый из супругов в семье (единственный родитель, если семья неполная) не должен быть старше 35 лет.
  2. Семья нуждается в улучшении жилищных условия, так как имеющаяся жилая площадь на каждого члена семьи составляет менее 14 квадратных метров.

Ипотечный продукт для молодых семей от Татфондбанка можно охарактеризовать следующим образом:

Условия кредитования
  • Кредит выдается для приобретения квартиры, жилого дома, земельного участка.
  • Первоначальный взнос для оформления займа равен 10% от суммы займа. Если предоставляется жилищных сертификат, то его денежный эквивалент должен быть не меньше 10% стоимости приобретаемого жилья.
  • Кредит выдается на срок от 3 до 15 лет.
  • Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей.
  • Максимальная сумма кредита — 50 000 000 рублей.
  • Заем выдается в рублях.
  • Процентная ставка составляет 13% — 18,5%.
  • Кредит предоставляется в виде безналичного перевода средств на банковский счет заемщика.
  • Заем и проценты погашаются равными ежемесячными платежами по графику возврата.
  • Заемщик должен иметь постоянную прописку и работать в регионе, где Татфондбанк территориально присутствует, иметь не менее 1 года общего трудового стажа, работать на последнем месте не мене 3 месяцев.
  • Супруг заемщика может выступать созаемщиком или поручителем.
  • Жилищный сертификат может быть использован как залог по договору в банке.
ПреимуществаК преимуществам данного банковского продукта можно отнести быстрое оформление займа и минимальный первоначальный взнос.
НедостаткиК недостаткам представленного продукта относятся высокие проценты по кредиту и относительно короткий срок действия договора.
Документы
  1. Заполненная анкета по форме банка.
  2. Паспорт заемщика, созаемщика и поручителя (при их участии).
  3. Полис обязательного медицинского страхования (копия).
  4. Справка о доходах по форме 2НДФЛ.
  5. Документы, подтверждающие дополнительные доходы.
  6. Жилищный сертификат.
ПРИМЕР:Например, вы покупаете жилье за 2 000 000 рублей, имея жилищный сертификат на 300 000 рублей. Банк согласился выдать вам средства под 14% годовых на 15 лет. Используя жилищный сертификат как первоначальный взнос, и получив от банка 1 700 000 рублей, ежемесячно вы должны будете выплачивать по 19 340 рублей.

Как получить кредит в Татфондбанке

Если вы решите оформить ипотечный кредит в Татфондбанке, то вам потребуется соблюсти следующую последовательность действия:

  1. Заполнить заявление в отделении Татфондбанка.
  2. Собрать документы, которые потребует от вас банк.
  3. Представить документы работникам банка и подождать, когда заявление о выдаче кредита будет удовлетворено.
  4. Подготовить документы по приобретаемому объекту недвижимости.
  5. Заключить кредитный договор с банком.
  6. Получить заем и направить его на приобретение жилья.