Государственная программа Молодая семья, успешно действует в Ставрополе и Ставропольском крае с момента ввода ее в действие Постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010. Реализация данного проекта направлена на эффективную поддержку, молодежи с детьми при приобретении своего собственного жилья. Решая данную задачу, государственный регулятор задействует несколько механизмов, работающих в разных направлениях.
- Первым из акцентов данного комплексного подхода является предоставление молодым семьям целевых денежных субсидий, которые выделяются из государственного бюджета и должны быть использованы для оплаты приобретаемого жилья. Сумма таких выплат рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае в долях от приобретаемой квартиры или дома, а также зависит от количества членов молодой семьи.
В зависимости от ситуации она может составить 450 тысяч рублей, 900 тысяч или превысить миллион.
- Еще одним направлением государственного воздействия является предоставление компенсационных выплат коммерческим банкам. Делается это для того, чтобы финансовые учреждения развивали программы льготного ипотечного кредитования, которое должно быть доступно молодым людям, участвующим в данном проекте. Соглашаясь на участие в этом проекте, банки устанавливают для определенных групп клиентов ставки по кредитам, в соответствие с требованиями государственной программы, а взамен получают компенсацию разницы с рыночной процентной ставкой.
Изменения в федеральной программе
В конце 2012 года в данном проекте изменили правила предоставления государственной помощи, в соответствии с которыми:
- За счет субсидий разрешается оплачивать договора подряда на строительство, долевого строительства либо купли-продажи;
- Также был введен запрет на оплату за счет государственной субсидии покупки жилья на вторичном рынке и взносов по ипотечным договорам.
Таким образом, государство старается отойти от поддержки ипотечного рынка и обеспечить стимулирование самостоятельного строительства жилья молодежью.
В течение 2012-2013 годов на Ставрополье по данному проекту субсидии получили уже более 1300 семей. И, несмотря на постоянный поиск наиболее эффективных механизмов, со стороны федерального правительства, и изменения условий проекта, желающих поучаствовать в нем, с каждым годом становится все больше и больше.
Региональная программа в Ставрополе
Региональная программа Молодая семья в Ставрополе и Ставропольском крае действует с 2006 года и создана в строгом соответствии с федеральной целевой инициативой. Из-за большой популярности среди населения, она постоянно продлевается. Финансирование данного проекта осуществляется как за счет средств местного бюджета, так и из внебюджетных источников.
Проект Молодая семья в Ставропольском крае является долгосрочным, и в отличие от других субъектов федерации, по своим условиям и требованиям соответствует федеральному аналогу.
Первый период функционирования данного проекта длился с 2006 по 2008 год, в 2008 году он был продлен на 2008-2010 годы, затем пролонгирован еще раз на 2010-2012 годы, и на основании постановления краевого правительства продолжит свое действие в 2013-2015 годах. Целью последней программы поставлено обеспечить жильем 2433 молодых семей. Естественно сразу всем помочь из краевого бюджета не получится и по условиям проекта это предполагается сделать в течение 3-х лет.
Размер субсидии
В рамках долгосрочного проекта «Жилище» на Ставрополье в течение 2013-2015 годов планируется из местного бюджета предоставить адресных дотаций на сумму 14 321 миллионов рублей. По условиям программы Молодая семья, принятой в Ставрополе эти средства должны пойти на приобретение доступного жилья молодежью.
Помощь из местного бюджета в долях от стоимости приобретаемого жилья семьям предоставляется в размере:
- 30% — в которых нет детей;
- 35% — в которых дети есть.
Субсидии выделяются только на приобретение доступного жилья эконом класса, не превышающего по своей площади норм обеспеченности, утвержденных правительством. То есть, региональная, также, как и государственная помощь будет оказана, если площадь приобретаемого дома или квартиры не превышает следующих значений для семьи:
- из двух человек — 42 м2:
- из трех и более человек — 18 м2 на каждого человека.
Для определения размера помощи применяется норматив стоимости строительства одного метра квадратного жилья. Показатель стоимости строительства в регионе на данный момент составляет 24 500 рублей. Помножив площадь квартиры на стоимость застройки, легко можно узнать размер возможной региональной субсидии, выделив долю, стоимости, которую готов покрыть краевою бюджет.
Площадь доступного жилья для трех человек, на покупку которого выделяются выплаты может составлять 54 м2, соответственно размер региональной поддержки в таком случае будет составлять будет составлять 463 000 рублей, а это существенный вклад в покупку первой квартиры со стороны властей.
Очередь на участие
Для участия в этом проекте молодые семьи, должны отвечать следующим требованиям:
- Возраст супругов, а также родителя в неполной семье должен быть меньше 35 лет на момент получения помощи;
- Обязательная регистрация в очереди на улучшении жилищных условий;
- Никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам
- Уровень ежемесячных доходов достаточен, чтобы производить по ипотеке, оформленной на льготных основаниях.
Необходимые документы
Если семья уже находится на квартирном учете, то для того, чтобы оформить субсидию необходимо предоставить следующие документы:
- Копии паспортов всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних, находящихся на жилищном учете;
- Копия свидетельства о браке;
- Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения;
- Справка с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди;
- Справки о доходах всех совершеннолетних;
- Документы на приобретение жилья в кредит, договор купли-продажи жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства;
- Банковские реквизиты заявителя;
- Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.
Прием документов на участие в программе на следующий год проводится с 1 января до 31 июля текущего года. В это время формируется очередь участников на следующий год. Каждое заявление должны рассматривать в течение 10 дней, а о решении сообщать заявителю в течение 5 дней.
Средства местного бюджета перечисляются на расчетный счет получателя для оплаты договора купли-продажи недвижимости, либо напрямую в банк, выдавший ипотечный кредит в качестве взноса по нему.
Нормативно-правовые акты
В 2013-2015 годах данный проект действует на основании Краевой целевой программы, которая утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края №390-п от 15.10.2012.
Этот комплексный документ предусматривает механизм реализации и проектные показатели всей программы и подпрограмм, которые осуществляются вместе с ней.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, почему молодым семьям взявшим ипотеку нельзя участвовать в программе? Получается тем кому есть где переждать реализацию программы могут получить помощь от государства, а тем кому не хочется платить за наем жилья каждый месяц и, решившись поднатужиться, купили квартиру в ипотеку, в принципе могут сами справиться?
Очень жаль… Мы молодая семья с ребенком, очень тяжело с ипотечными выплатами и рассчитывать на государство конечно же не можем, а те кто под боком у родителей ничего не делают получают сертификаты по 500 тыс.
Что ж, спасибо за заботу)
Вы можете подать документы как мол. семья. Но ваше жилье должно рассматриваться по 16 м2 минимум на человека, тогда они должны принять вас в программу.
Подскажите, а куда нужно обращаться, чтобы встать на очередь?
Надо думать головой, а не обижаться.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь другие программы для молодых семей (не в вопросе приобретения жилья), просто некоторым не всем дают ипотеку, снимают жилье, а накопить не предоставляется возможным с бешеными ценами на все и тем более с низкой зарплатой в Ставропольском крае. Неужели ничего нет, и государство ничего предложить не может?
Здравствуйте. А если я стою на очереди с 2009 г., и очередь почти не продвигается (на данный момент я 89-я), в следующем году мне исполнится 35 лет… Получается, что я не получу помощь государства? Где ж справедливость?
В том же Ставропольском крае: в г. Ставрополь выдают сертификаты уже на следующий год после вступления в программу, а в соседнем городе Михайловск — люди стоят в очереди 10 лет… Как говорит Администрация города: бюджет не выделяют им на данную программу…
Стою в очереди (г. Ставрополь) уже 10 лет. Был в очереди 61, стал 62… Если и выдают кому-то на следующий год, то, по ходу, не за просто так…
Да, я тоже уже готова, и не за просто так. Знать бы, к кому подъехать, блин. Стою в очереди в Пятигорске, продвигаюсь максимум на 25 в год. Ещё за сотые, а в следующем году 35 исполнится.
Я получила сертификат!!!
Откройте глаза, народ! Мы живём в самой «прекрасной» стране на свете…
Согласна с Маргаритой, в Пятигорске тоже уже 2 года говорят, что из бюджета деньги на программу не выделяются… Что дальше будет — никто не знает. Хотя бы десяток семей в год проходило, уже ощутимо по очереди было бы.
У меня троя маленьких детей, я снимаю квартиру с 2012 года то в Пятигорске, то в Георгиевске. У меня есть этот сертификат, но в наших городах нет ничего реального, чтоб купить за эту суму. Должны выдать участок в городе по прописке. Сколько только нужно времени и сколько документов всяких надо собрать, чтоб его получить, и сколько лет мне придется ждать? Неужели те, кто придумали эти законы, не могут это все сделать доступнее для народа?
Здравствуйте, я стою в очереди с 2009 года в г. Михайловске Ставропольского края, на данный момент я 61. На следующий год мужу исполнится 36 — так что же получается, мы пролетаем? Где же справедливость? У меня двое детей, накопить или взять кредит нету возможности.
Мне исполнилось 36 лет, встала на очередь когда было 28. В чем помощь? Подождали, когда я постарею и выкинули с очереди. Квартиры как не было, так и нет.
Стоим в очереди в Пятигорске с 2012 года, многодетная семья! Нам сейчас по 28 лет, по ходу правда протянут до 35-летия одного из супругов и выбросят! Как многодетные проскочили вперед по очереди, а толку ноль, три года как восьмые.
В этом году всю очередь из многодетных семей закроют )) В этом году программа профинансирована, как никогда. А общая очередь сократится на 70%. Информацию показывали по новостям нашего края.
Да, слава богу, мы получили. В день города лично вручил губернатор.) До сих пор не верится!
А у нас вообще весело. Встали на очередь в 2009 г. Вот не успели оглянуться, как прошло 9 лет. Теперь звонят и говорят, что очередь подошла, а мы уже сами свою ипотеку погасили. Нам пожали руку, типа молодцы, сами справились…
И вправду, мы с женой живем в г. Минеральные воды, мне 21, ждем ребенка. И я так понимаю, что если Пятигорский бюджет «нищий» на эти дела, про эту станцию вообще заводить речи, по ходу дела, нет смысла?
Полная ложь, этот федеральный закон работает только на чиновников.
Читаешь комменты и понимаешь, что какой бы ты хороший ни был (с детьми, молодой, с хорошей з/п, без жилья, даже в начале очереди) — все твои шансы и надежды о помощи органов власти все равно стремятся к 0 с каждым прожитым годом. Так что, похоже, только сам-сам-сам )) Россия-матушка. 🙂
Почитал отзывы — у всех так все печально. Сам я стою в Георгиевске с 2010 года. Каждый год очередь движется. Вот в этом году обещали выдать сертификат — был по списку 63.
Мне кажется, деньги всем выделяют — только очередь продавалась, поэтому до вас не доходит.
Здравствуйте. Я бы хотел узнать в разных городах или районах стоимости квадрата площади. У меня пять человек, соответственно надо 90 квадратом на всех, но у меня не хватает денег купить квартиру в городе этой площади. Есть вариант, если я куплю меньше, например, 60 квадратов.
Здравствуйте. Это очень наболевшая тема для всех. Пошла я где-то года три назад становиться на очередь молодой семьи, а мне отказали. Понимаете, сидят в администрации г. Новопавловска и отказывают. Можно подумать, как будто она с собственного кармана эти деньги раздаёт. Ладно, думаю я, приду позже.
Прошло три года, у нас пополнение в семье на два человека. Опять пришла в администрацию значит, а она мне говорит: да, собирайте документы и т.д., на вашу семью из 4-х человек полагается 600 с чем-то тысяч. Думаю — ну круто. Но при этом жильё у меня должно быть куплено за 1 млн 300 тыс. — не меньше. Я думаю — ладно, чтоб в ипотеки не влезать, у меня ещё мат. капитал есть. А она мне говорит: маткап не идёт в счет. Это как так? Это что при любом раскладе я должна влезать в кредиты?
Здравствуйте. Я и моя молодая семья не можем получить субсидию по программе, т.к. нам отказали из-за того, что мы с мужем ухудшили жилищные условия намеренно. Но это не так! Судимся, но никак не можем доказать, что мы имеем право на эту субсидию. Сегодня который раз ездили на суд, только уже в г. Ставрополь с маленьким ребенком 3-месячным. У нас трое детей, и опять ничего не понятно.
Подскажите, куда надо обращаться, чтобы стать в эту очередь в Ставрополе?
Все это лажа. Судя по вышеперечисленным комментариям, везде ложь и обман нашего народа. Обычным людям не дают. Нас тоже выкинули из очереди, когда исполнилось 36 лет. Двое детей, стояли с 2007 года на очереди 10 лет. Из нас делают дураков, которые бегают собирают документы в надежде на помощь, а ее нет и не будет. Везде ложь и обман. Убедилась лично!
Я стояла в очереди с 2007 г. Передо мной еще кто-то получал, а потом просто выкидывают из очереди и все
А если мужу 36, а мне 30, мы уже не можем участвовать в этой программе?
Здравствуйте. Мне 33, у меня трое детей. Я подала на ПМ семей. Так как у меня ещё есть дом 64 квадрата, не знаю, примут у меня документы или нет.
Добрый день! Мне 30 лет, мужу 32, у нас двое детей — 11 лет и 9 лет. Живем с родителями в маленьком домике. На что мы можем рассчитывать? Положены ли нам какие-нибудь выплаты?
Встала на очередь в 09 году, было двое детей. Признана была нуждающейся в жил. помещении дважды — в ’14 и ’16. В ’16 выхожу замуж, и в ’17 рождается третий ребенок. Приношу доки, а через год узнаю, что меня сняли с очереди. В следующем году мне 35. По всем нормам мы нуждаемся. Но никаких уведомительных писем явиться в администрацию в мой адрес не поступало. Зато в суде они предоставили 2 уведомительных письма, на что я заявила суду, пусть предоставят доказательства о том, что они меня уведомляли, и я получала их уведомительные письма. Я судилась, мне сказали, становитесь заново в очередь, т.к. сроки подачи заявления в суд прошли, и я вовремя не подала. Буду писать в краевую и ген. прокуратуры за бездействие властей г. Минеральные Воды. За 9 лет стоя в очереди и являясь многодетной матерью!
Подскажите, пожалуйста, как и где проверить свою очередь по программе молодая семья?
Добрый день. Встал на очередь молодая семья, получил извещение о выплате, приобрели жилье в ипотеку, первоначальный взнос — молодая семья. Документы предоставил в банк, 22.05.20 пришло смс-оповещение о том, что документы не приняты, почему интересно? Все условия соблюдены правильно.
Здравствуйте. Я живу городе Новопавловск, Ставропольский край. Жили с мужем и ребенком по квартирам, на свое жилье собирать как-то не получалось. Встали на очередь, пока ждали родился второй ребенок получили маткапитал. Встали на очередь в феврале 2019, получили субсидию в 2020 феврале. На сегодняшний день октябрь живем в своем доме. Взяли и ипотеку и перекрыли большую часть субсидией и маткапиталом. Еще и часть маткапитала осталось. Прекрасная программа для молодых. Я такая радостная, что живем в своем доме, а не по квартирам бегаем. Очень хорошая программа. Государству большой поклон.