Жилищные программы для молодых семей в Республике Тыва

В Тыве действует несколько законодательных актов, которыми регулируются жилищные инициативы для молодых семей. Все они подчиняются федеральной программе.

  • На федеральном уровне — постановление № 889 от 25.08.2015 г. Регулирует государственную подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей», которая входит в состав программы «Жилище» на 2015-2020 гг.
  • На республиканском уровне — постановление № 219 от 26.04.2014 г. Регулирует подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Тыва», входящую в состав программы «Обеспечение жителей республики Тыва доступным и комфортным жильем на 2014-2020 годы».
  • На муниципальных уровнях — местные законодательные акты. В административном центре действует долгосрочная муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей в городе Кызыле» на 2015-2020 годы» (постановление № 771 от 27.05.2011 г.).
Особенностью жилищной программы в Тыве является то, что в ней участвуют не только молодые семьи, но и многодетные. Цифры статистики, приведенные выше, указаны для общего количества заявителей — и молодых, и многодетных.

Финансовое обеспечение программы происходит комплексно. Средства выделяются из федерального, республиканского и муниципальных бюджетов. Субсидия по госпрограмме предусматривает лишь частичную оплату жилья для молодой семьи. Значит, часть заявителям придется заплатить самостоятельно. Это обязательное условие.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Субсидия рассчитана на молодые семьи, в которых возраст обоих супругов или одинокого родителя не превышает 35 лет. Наличие детей у заявителей не обязательно. Но в неполной семье и в той, в которой один из супругов не является российским гражданином, должен быть хотя бы один ребенок.

Условия, выполнение которых дает право на участие в программе:

  • Проживание (регистрация) семьи в Туве.
  • Наличие доходов или сбережений, позволяющих уплатить ту часть стоимости жилья, которую не перекроет субсидия.
  • Нуждаемость в улучшении жилищных условий, подтвержденная официально.
  • Неполучение подобной выплаты ранее по любой из действующих или завершившихся программ. Субсидия на жилье предоставляется только один раз.
Одним из важных условий участия является готовность семьи вложить свои средства в новое жилье. Размер личных вложений — 65-70%. Вместе с субсидией разрешается использоваться средства по программе материнского капитала.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Субсидия подразумевает частичную оплату стоимости жилья. Ее размер вычисляется в зависимости от расчетной цены жилплощади (а не от фактической) и составляет:

  • 30% — для семьи без детей;
  • 35% — для неполных семей и родителей хотя бы с одним ребенком.
  • Сумма выплаты не может превышать размер остатка по жилищному кредиту или по взносам за участие в строительном кооперативе.

Расчетная стоимость жилплощади не равна фактической. Она зависит от двух величин и вычисляется их перемножением:

  • Нормативный метраж для семьи определенной численности. Он составляет 42 м² для семейства из двух человек и по 18 м² на каждого человека в семье из 3-х и более членов.
  • Нормативная стоимость одного квадратного метра жилплощади по муниципальному образованию. Не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилья по Республике. Последняя для 2-го квартала 2017 г. составляет 35 754 руб.
То есть расчетная стоимость не зависит от фактического метража квартиры или частного дома, которые покупает либо строит молодая семья. И не зависит от того, сколько семья заплатит за новое жилье. На нее влияют только нормативные метраж и цена. То есть, например, для всех семей из 4-х человек из Шагонара размер субсидии будет одинаковым.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Кызыле и Республике Тыва?

Чтобы поучаствовать в программе, один из взрослых членов семьи подает заявление в ответственный орган. Участие полностью добровольное. Обращаться нужно в местный орган самоуправления — городскую или районную администрацию.

  • Для жителей Кызыла контактные данные департаментов мэрии представлены на официальном сайте.
  • Жители муниципальных районов (кожуунов) найти данные об органах местного самоуправления могут на сайте Госуслуг (закладка «Территориальные органы и подведомственные организации»).

Ответственный орган составляет списки участников (совместные для молодых и многодетных семей) и ежегодно до 1 сентября передает их в Министерство по делам молодежи и спорта Республики Тыва. Последнее из нескольких муниципальных списков формирует один общий, занимается выбором участников программы и перераспределением бюджетных денег.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Важно обратить внимание, что субсидия предполагает целевое использование средств. Она может быть потрачена на покупку или строительство жилья, фактическая площадь которого не менее нормативной для семьи. Субсидию можно направить на такие цели:

  • Покупка дома на вторичном рынке или квартиры на первичном/вторичном рынках.
  • Оплата работы субподрядной организации, которая по договору строит частный дом для заказчика.
  • Первый взнос по жилищному кредиту или займу.
  • Выплата уже оформленного кредита на жилье.
  • Последний взнос в жилищный кооператив.
Деньги можно вкладывать только в жилье, территориально находящееся в Туве. Оно не обязательно должно находиться в том же населенном пункте, где зарегистрированы участники программы.