В Карачаево-Черкесии, как и на всей территории РФ, действует ряд инициатив, призванных помочь семейной молодежи обзавестись собственной жилплощадью. Они являются одним из приоритетных направлений нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». В рамках программы молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляется единовременная денежная субсидия из бюджета. Ее можно использовать на частичную оплату покупки или постройки жилья.
- В регионе программа «Молодая семья» начала работать с 2008 года.
- В 2016 на функционирование инициатив было выделено 163,5 млн. руб. из федерального бюджета и 199,8 млн. руб. из консолидированного местного бюджета (республиканского и муниципальных). Субсидию получили 250 семей.
- В 2017 г. из федерального бюджета планируется предоставить 392,0 млн. руб., из республиканского — 22,4 млн. руб. До конца года субсидии получат 190 семей.
- К 2018 г. федеральное финансирование программы пока не запланировано. Из республиканского бюджета в 2018-2020 гг. планируется выделять по 25 млн. руб. ежегодно. Объемы могут меняться, в них не учтены муниципальные средства.
- Всего в очереди на соцвыплату к началу 2017 г. стоит около 4 000 семей.
В Карачаево-Черкесии программа активно развивается и дает свои плоды. Республика лидирует среди субъектов РФ в предоставлении помощи перспективным семьям. Это возможно, в первую очередь, благодаря очень высокому финансированию со стороны государства и из собственного бюджета.
Жилищные программы для молодых семей в Республике Карачаево-Черкессия
В регионе инициативы по субсидированию молодых семей законодательно закреплены на нескольких уровнях — федеральном, республиканском и муниципальных. При этом программа помощи всего одна. То есть надо подавать всего одно заявление, чтобы стать претендентом на получение соцвыплаты.
- На федеральном уровне инициатива закреплена в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» актуализирована в рамках программы «Жилище» на 2015-2020 гг. Основной документ — постановление № 889 от 25.08.2015 г.
- На республиканском уровне порядок предоставления субсидий закреплен в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей на 2016 — 2020 годы», которая является частью национальной программы «Развитие труизма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики на 2016-2020 годы». Регулируется постановлением № 364 от 31.10.2013 г.
- На муниципальных уровнях в каждом районе есть свои регулирующие документы. Например, программы с идентичным названием «Обеспечение жильем молодых семей» на 2014-2018 годы» действуют в Черкесске (постановление № 2077 от 19.12.2014 г.) и Карачаевском районе (постановление № 580 от 25.12.2015 г.).
Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)
Подавать заявку на получение соцвыплаты может семья, в которой возраст каждого из супругов либо одинокого родителя не превышает 35 лет (включительно). Важны также размер семейного дохода и нуждаемость в улучшении жилищных условий.
- Работающие члены семьи должны иметь достаточный заработок или сбережения на оплату кредита или договора купли-продажи, в которые будет вложена субсидия. То есть участвовать смогут люди, готовые довложить свои деньги.
- Чтобы претендовать на соцвыплату, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
- Заявители должны проживать в Карачаево-Черкесии и подавать заявку на участие по месту проживания.
- Обращаться за выплатой может семья с детьми или без них. Неполная семья, а также та, в которой один из супругов не является российским гражданином, должна иметь минимум одного ребенка.
- Заявитель должен быть гражданином России.
- Выплата предоставляется один раз. При подаче документов семьи проверяются на предмет получения аналогичной субсидии в других регионах или по другой ранее действующей программе в рамках инициативы «Молодая семья».
В каком размере предоставляется социальная выплата
Минимальный размер соцвыплаты по федеральному законодательству составляет 30% и 35% от расчетной стоимости жилья соответственно для семей без детей и с детьми. Муниципальные образования готовы довкладывать средства из своих бюджетов. Поэтому выплаты в разных районах Карачаево-Черкесии могут быть больше указанных. Например, для Карачаевского района размер составляет 35% и 40% для семей без детей и с детками.
Проценты исчисляются не от фактической, а от расчетной стоимости жилья. Последняя зависит от численности семьи и средних расценок за квадратные метры по муниципальному образованию. Расчетная стоимость определяется так:
- Берется нормативная общая площадь квартиры для семьи определенной численности. Это 42 м² для семьи из 2-х человек; по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х и более человек.
- Площадь умножается на нормативную стоимость 1 м² для конкретного муниципального образования. Она должна быть не больше среднерыночной стоимости 1 м² общей жилой площади по Карачаево-Черкесии (например, не больше 31 155 руб. во 2-м квартале 2017 г.).
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Черкесске и Республике Карачаево-Черкесия?
Документы нужно подавать в ответственную службу органов местного самоуправления. Жители Черкесска обращаются в городскую администрацию. Обитатели муниципальных районов идут в соответствующую районную администрацию.
- Ответственный орган принимает документы, рассматривает их, формирует списки претендентов на выплату. И до 1 сентября ежегодно подает эти списки исполнителю программы.
- Ответственным исполнителем программы является Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесии. Министерство перераспределяет республиканские и федеральные бюджетные вложения. Выбирает участников программы.
- Участнику выдается свидетельство о праве на субсидию. Его в течение месяца нужно предоставить в банк, участвующий в программе.
Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»
Согласно п. 38 «Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования», утвержденных постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики № 364 от 31.10.2013 г., распорядитель спецсчета может использовать полученную субсидию по программе «Молодая семья» по следующим направлениям:
- приобретение жилого помещения у любых физических или юридических лиц:
- на первичном рынке жилья (квартиры в новостройке);
- на вторичном рынке недвижимости (квартира, жилой дом или иное жилое помещение на вторичке);
- индивидуальное строительство жилого дома.
В указанных выше общих случаях социальные выплаты могут направляться на оплату:
- цены жилого помещения по договору купли-продажи;
- цены договора строительного подряда на строительство объекта ИЖС;
- для внесения последнего платежа в счет уплаты паевого взноса (если семья или один из супругов являются членом жилищного кооператива);
- на уплату первого взноса для получения жилищного кредита (в том числе ипотечного) или займа;
- на погашение основного долга и процентов по жилищным кредитам или займам, выданным ранее на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий и пеней);
- для оплаты цены договора с организацией, приобретающей в интересах семьи жильe эконом-класса на первичном рынке (в том числе на оплату договора купли-продажи и/или оплату услуг организации).
Таким образом, приобрести квартиру в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ) у молодой семьи с использованием жилищной субсидии не получится — то есть жилое помещение должно находиться в доме, уже введенном в эксплуатацию (это может быть как новостройка, так и вторичное жилье).
Разве в Карачаево-Черкессии возможно использовать средства по программе «Молодая семья» только на первичку и строительство индивидуального жилого дома? Информация неверная! Проверьте пожалуйста и исправьте!
Спасибо за замечание, исправили со ссылками на постановление регионального Правительства. Всего доброго!
Как узнать свою очередь в программе молодая семья — КЧР, ст. Зеленчукская?
Т.е. средства по программе «Молодая семья» можно использовать, как первоначальный взнос в ипотеку?! Я правильно поняла?
Ипотеку можно оформить только по КЧР?
Скажите, пожалуйста, до какого года действует программа? По 2020 год включительно или нет?
До 2020.
Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, вот мы проживаем в а. Сарытюз. Хотим участвовать в этой программе. Куда и к кому нужно обращаться? С чего начинать?
Здравствуйте, еще в 2013 году участвовала в программе ветхое жилье. Могу ли я теперь, имея детей и семью, участвовать в программе молодая семья, т.к. с учетом той квадратуры мы считаемся нуждающимися в улучшении жилья? В программе по сносу участвовала одна я, ни мои дети, ни муж не участвовали.
Скажите, пожалуйста, может ли мать-одиночка получить субсидию на покупку первичного либо вторичного жилья?
Здравствуйте. Если один из супругов не в КЧР прописан, можно ли участвовать в молодой семье? И когда подавали документы, были прописаны оба в Черкесске, а теперь один из супругов в другом городе прописан. И плюс, когда подавали документы, детей не было, а сейчас их трое. Суть вопроса больше заключается в том, что можно ли быть прописаным в разных городах? И если да, то какие документы нужны тем, кто не в КЧР?
Здравствуйте . У меня ипотека, квартира 57 квадратов, семья из трёх человек. Имею ли я право встать в очередь по программе «молодая семья»? Ведь квартира ипотечная, и она в залоге у банка.
Где можно посмотреть очередь в программе молодая семья?
Здравствуйте. Я житель Карачаево-Черкесской Республики. Хочу обратиться к властям и администрации. Я и моя семья с тремя детьми стою в очереди с 2011 года по сей день 2020. Не могу услышать ответ на вопрос: когда мы получим сертификат на жил площадь? Мы больше 9 лет стоим в очереди.
Здравствуйте! Где найти перечень документов для постановки в очередь?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, стоим в очереди с июля 2019 г. Когда можно получить сертификат или уже не выдают? Я нахожусь в др. городе, сейчас возможности нет пока сходить. И дозвониться не могу до дирекции, куда документы сдавала.