В Карачаево-Черкессии программа активно развивается и дает свои плоды. Республика лидирует среди субъектов РФ в предоставлении помощи перспективным семьям. Это возможно, в первую очередь, благодаря очень высокому финансированию со стороны государства и из собственного бюджета.

Жилищные программы для молодых семей в Республике Карачаево-Черкессия

В регионе инициативы по субсидированию молодых семей законодательно закреплены на нескольких уровнях — федеральном, республиканском и муниципальных. При этом программа помощи всего одна. То есть надо подавать всего одно заявление, чтобы стать претендентом на получение соцвыплаты.

  • На федеральном уровне инициатива закреплена в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» актуализирована в рамках программы «Жилище» на 2015-2020 гг. Основной документ — постановление № 889 от 25.08.2015 г.
  • На республиканском уровне порядок предоставления субсидий закреплен в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей на 2016 — 2020 годы», которая является частью национальной программы «Развитие труизма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики на 2016-2020 годы». Регулируется постановлением № 364 от 31.10.2013 г.
  • На муниципальных уровнях в каждом районе есть свои регулирующие документы. Например, программы с идентичным названием «Обеспечение жильем молодых семей» на 2014-2018 годы» действуют в Черкесске (постановление № 2077 от 19.12.2014 г.) и Карачаевском районе (постановление № 580 от 25.12.2015 г.).
Участие в программе добровольное и заявительное. Один из супругов подает заявление и документы, второй подписывает согласие на обработку данных. Пока эти условия не выполнены, семья не может претендовать на выплату.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Подавать заявку на получение соцвыплаты может семья, в которой возраст каждого из супругов либо одинокого родителя не превышает 35 лет (включительно). Важны также размер семейного дохода и нуждаемость в улучшении жилищных условий.

  • Работающие члены семьи должны иметь достаточный заработок или сбережения на оплату кредита или договора купли-продажи, в которые будет вложена субсидия. То есть участвовать смогут люди, готовые довложить свои деньги.
  • Чтобы претендовать на соцвыплату, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  • Заявители должны проживать в Карачаево-Черкесии и подавать заявку на участие по месту проживания.
  • Обращаться за выплатой может семья с детьми или без них. Неполная семья, а также та, в которой один из супругов не является российским гражданином, должна иметь минимум одного ребенка.
  • Заявитель должен быть гражданином России.
  • Выплата предоставляется один раз. При подаче документов семьи проверяются на предмет получения аналогичной субсидии в других регионах или по другой ранее действующей программе в рамках инициативы «Молодая семья».
Для постановки в очередь на получение выплаты наличие детей необязательно. Но многодетным семьям предоставляются преференции: их включают в списки первыми. Так что многодетным родителям обязательно нужно предоставить документальное подтверждение своего статуса при подаче документов.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Минимальный размер соцвыплаты по федеральному законодательству составляет 30% и 35% от расчетной стоимости жилья соответственно для семей без детей и с детьми. Муниципальные образования готовы довкладывать средства из своих бюджетов. Поэтому выплаты в разных районах Карачаево-Черкесии могут быть больше указанных. Например, для Карачаевского района размер составляет 35% и 40% для семей без детей и с детками.

Проценты исчисляются не от фактической, а от расчетной стоимости жилья. Последняя зависит от численности семьи и средних расценок за квадратные метры по муниципальному образованию. Расчетная стоимость определяется так:

  • Берется нормативная общая площадь квартиры для семьи определенной численности. Это 42 м² для семьи из 2-х человек; по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х и более человек.
  • Площадь умножается на нормативную стоимость 1 м² для конкретного муниципального образования. Она должна быть не больше среднерыночной стоимости 1 м² общей жилой площади по Карачаево-Черкесии (например, не больше 31 155 руб. во 2-м квартале 2017 г.).
Одним из обязательных условий предоставления субсидии является готовность заявителей вкладывать личные средства. Обычно это 60-70% от стоимости строящегося жилого объекта. Одновременно с субсидией в покупку/строительство жилья можно вкладывать маткапитал (федеральный и/или региональный).

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Черкесске и Республике Карачаево-Черкессия?

Документы нужно подавать в ответственную службу органов местного самоуправления. Жители Черкеска обращаются в городскую администрацию. Обитатели муниципальных районов идут в соответствующую районную администрацию.

  • Ответственный орган принимает документы, рассматривает их, формирует списки претендентов на выплату. И до 1 сентября ежегодно подает эти списки исполнителю программы.
  • Ответственным исполнителем программы является Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесии. Министерство перераспределяет республиканские и федеральные бюджетные вложения. Выбирает участников программы.
  • Участнику выдается свидетельство о праве на субсидию. Его в течение месяца нужно предоставить в банк, участвующий в программе.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Программа имеет целевое назначение. То есть предоставленные из бюджета средства семья может использовать на строго оговоренные цели. В Карачаево-Черкесии эти цели ограничиваются республиканским законодательством.

Молодая семья может использовать субсидию на покупку жилья эконом-класса на первичном рынке или на строительство индивидуального жилого дома. Покупка возможна за личные средства или с привлечением банковского кредита, в том числе в ипотеку. Другие варианты использования соцвыплаты в Карачаево-Черкесии не предусмотрены.

Программа «Молодая семья» призвана способствовать развитию капитального жилищного строительства в регионе. Поэтому жилой объект, в который вкладываются средства, должен находиться на территории Карачаево-Черкесии.