Для многих молодых семей современности не только купить квартиру, но и накопить деньги на первый взнос за жилье — трудновыполнимая задача. В регионах РФ действуют инициативы под собирательным названием «Молодая семья». Они созданы для частичного денежного субсидирования покупки и строительства жилья для молодых семей.
Такие инициативы действуют в том числе в Камчатском крае. Их задачи:
- Уменьшить число нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- Удержать молодежь в Камчатском крае.
- Улучшить социальную обеспеченность молодых семей.
- Стимулировать их к деторождению.
- Поспособствовать переселению в регион молодых людей из-за границы.
Программы имеют смешанное финансирование. В 2016 г. было использовано 43,1 млн. федеральных и 59,8 млн. краевых или муниципальных денег, за счет которых жилищные субсидии получили 125 заявителей.
Планы на 2017 год:
- Помочь 73 молодым семьям из Петропавловска. На это выделено 64 млн. руб.
- Оказать помощь 19 заявителям из других муниципальных образований Камчатки (17 — из Елизова и 2 — из Тигильского района). Выделено 20 млн. руб.
- Из федерального бюджета планируется предоствить 23,7 млн. руб. (сумма сокращена в два раза по сравнению с изначально запланированной), из краевого и местных — 62 млн. руб.
Жилищные программы для молодых семей в Камчатском крае
В регионе одновременно действует несколько инициатив для субсидирования молодых семейств при покупке жилья. Каждая из них называется «Обеспечение жильем молодых семей».
Среди них:
- Федеральная подпрограмма в рамках госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. (постановление № 889 от 25.08.2015 г.).
- Краевая подпрограмма на 2014-2020 гг. в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края» (постановление № 520-П от 22.11.2013 г.).
- Муниципальная подпрограмма в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа на 2014-2017 годы» (постановление № 3195 от 05.11.2013 г.).
- Инициативы других населенных пунктов и муниципальных округов.
Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)
Чтобы рассчитывать на соцвыплату, семья должна иметь стабильный доход выше минимального, но при этом нуждаться в жилплощади. Под наличием дохода подразумевается, что заявителям могут дать ипотечный кредит исходя из размеров зарплаты. Либо у супругов есть средства для оплаты договора в части, превышающей размер субсидии.
При этом, под необходимостью улучшить жилищные условия подразумевается: отсутствие собственной жилплощади, проживание в аварийном помещении или на одного члена семьи приходится меньше квадратных метров, положенных по нормативам. Показатель может отличаться по муниципальным образованиям.
Другие важные условия для обращения за субсидией:
- Возраст обоих супругов (одинокого родителя) до 35 лет включительно.
- Может участвовать семья с детьми или без них, в том числе неполная (в последней должен быть хотя бы один ребенок).
- Заявителям ранее не выделялись средства из бюджета на улучшение жилищных условий по действующим или уже завершенным программам.
- Семья должна проживать (быть зарегистрированной) в пределах Камчатского края, в идеале в течение 5 лет.
- Обязательно российское гражданство супругов или хотя бы одного из них.
В каком размере предоставляется социальная выплата
Сумма выплаты одинакова для всех актуальных программ субсидирования. Семье без детей может быть оплачено от 30% стоимости купленного/построенного жилья, а с детьми — от 35%. Но не более, чем остаток по кредиту или последнему паевому взносу. Проценты берутся не от реальной, а от расчетной (средней) стоимости жилья. Она вычисляется так:
- Берется количество членов семьи.
- Умножается на нормативную площадь в квадратных метрах (42 м² для семейства из 2-х человек, по 18 м² для семей из 3-х и более человек).
- Полученная квадратура умножается на нормативную стоимость квадратного метра в муниципальном образовании (не более средней стоимости по региону, в 1 квартале 2017 г. она составляет 44 878 руб.).
К примеру, в 2017 г. размер выплаты для семей из Петропавловска-Камчатского составит:
- для 2-х человек — около 657 тыс. руб.;
- для 3-х чел. — 848 тыс. руб.;
- для 4-х чел. — 1,1 млн. руб.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Петропавловске-Камчатском и Камчатском крае?
Для участия в любой из программ документы и заявление подаются в ответственный орган местного самоуправления — районную администрацию по месту проживания семьи. Контакты райадминистраций можно посмотреть на сайте Госуслуг в закладке «Территориальные органы и подведомственные организации». Обращаться нужно с 1 января по конец августа.
- На рассмотрение заявления и проверку документов отводится до 10 дней. Далее заявитель либо включается в списки, либо получает отказ.
- Списки передаются в Министерство спорта и молодежной политики Камчатского края. Оно распределяет бюджетные деньги и выбирает семьи, которые станут участниками программы.
- Избранным семьям в апреле выдаются свидетельства, действующие 7 мес. В течение 2 месяцев их нужно предоставить в банк.
Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»
Соцвыплата переводится в банк в безналичной форме, она не выдается наличными деньгами. Средства можно использовать на целый ряд нужд, касающихся улучшения жилищных условий. Среди таких нужд по краевой и муниципальным программам:
- Уплата цены договора купли-продажи жилого помещения на первичном или вторичном рынках.
- То же, для уплаты договора строительного подряда на строящийся индивидуальный жилой дом.
- Внесение последнего платежа в счет паевого взноса при кооперативном строительстве.
- Уплата первого взноса по жилищному кредиту.
- Выплата процентов и тела по уже оформленному кредиту (для муниципальной и федеральной программ — только по тому, который был оформлен до 01.01.2011 г.).
Жилье, в которое вкладываются деньги, должно находиться в пределах Камчатского края. Но не обязательно в том же муниципальном образовании, где проживает заявитель.