Государственная Программа Молодая семья, действует на территории Волгограда и Волгоградской области, начиная с 2002 года.
- Прежде всего, самым ощутимым является непосредственное выделение денежных субсидий молодым семьям из фондов федеральной казны при возведении или покупке нового жилья.
- Также, поддержка осуществляется путем регулирования в банковском секторе страны и внедрением программ наиболее лояльных ипотечных кредитов. Такие банковские продукты, характеризуются процентными ставками ниже рыночного уровня, а также возможностью использования средств, выделяемых госбюджетом для погашения части задолженности.
- Для того, чтобы не допустить спекуляций на рынке доступного жилья для молодых, федеральными органами определяется средняя рыночная стоимость квадратных метров нового жилья для каждого субъекта Федерации. На основе этих цифр производится расчет возможного размера помощи. Такой подход позволяет с одной стороны активизировать строительную сферу, а с другой — удержать уровень цен на одном, объективно-обоснованном уровне.
Ежегодно этим видом помощи в Волгограде и области пользовались до 400 семей, а на период с 2011 по 2015 годы в планах правительства обеспечить жильем по этому проекту 5122 семей. Такие результаты стали возможными, так как с каждым годом не только увеличивается объем финансирования данной программы, но и оптимизируются механизмы ее реализации.
Региональная программа
Региональная программа Молодая семья в Волгограде и Волгоградской области в своей новой редакции работает с 2011 года. В соответствии с установленными правилами, она финансируется из средств местного бюджета, а также субвенций государственного.
В 2010-2011 годах реальное количество волгоградцев, которые смогли получить правительственную помощь, было очень маленьким. Связано это было, прежде всего, с недостаточным финансированием и сложностями, которые испытывали граждане при попытке зарегистрироваться на участие в проекте, даже если они подходили под все условия, установленные законодательством.
Однако в соответствии с обновленной программой, регион планирует помочь достаточно большому количеству семей:
- 2011 год — 570;
- 2012 год — 1000;
- 2013 год — 1100;
- 2014 год — 1200;
- 2015 год — 1252.
Как показала практика, в 2011-2013 годах выйти на прогнозные показатели практически получилось, но по-настоящему активно эта инициатива стала реализовываться только к концу 2013 года.
Размер субсидии
Размер помощи, предоставляемой из областного и федерального бюджетов, может составлять от 457 000 рублей до 1 миллиона. Зависит это от количества членов семьи участницы, размера покупаемого или возводимого жилища, а также от значения средней рыночной цены жилья в регионе, действующей на момент выделения средств.
На данный момент семьям-участникам программы можно оформлять документы на приобретение жилья не больше следующих размеров:
- Состоящим из двух человек — 42 метра квадратных;
- Насчитывающим троих или большее количество человек — 18 метров квадратных на каждого.
При соблюдении данного условия областной бюджет компенсирует часть стоимости жилища, в процентах от общей суммы:
- до 30% семьям, в которых нет детей;
- до 35% семьям, в которых дети есть.
При этом окончательный размер выплаты определяется исходя из показателя средней рыночной цены на жилье в Волгоградской области, определенным Федеральным агентством. По состоянию на декабрь 2013 года этот показатель составлял 31 100 рублей за 1 метр квадратный общей площади. Однако, это значение пересматривается каждый квартал, исходя из реальной ситуации на рынке первичной недвижимости в регионе.
Выделенные средства семье можно направить на покупку нового доступного жилья, или на возведение собственного, а также на погашение кредита на жилье, либо внесение первого взноса по ипотеке, оформленной в аккредитованном под эту программу банке.
Очередь на участие
Для того чтобы принять участие в данном социальном проекте, семья должна отвечать нескольким основным условиям, которые совпадают в региональных и федеральных нормативных документах:
- Возраст членов семьи не должен быть больше 36 лет;
- Семья обязана быть поставленной на учет, как нуждающаяся в увеличении жилища;
- Никто в семье не использовал свое право на получение такой помощи ранее;
- Обязательная регистрация на территории области;
- Супруги находятся в браке более 1 года.
При соблюдении всех условий для оформления пособия в жилотдел управления по учету и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике Волгограда необходимо подать следующие документы:
- Паспорта (копии) совершеннолетних;
- Свидетельства о рождении (копии) всех детей;
- Свидетельство о браке (копия);
- Справка-характеристика о составе семьи с места жительства;
- Справка о нахождении на квартирной очереди;
- Справки о доходах совершеннолетних;
- Документы на сделку по приобретению жилья;
- Согласие всех членов семьи на обработку персональных данных.
Перечисленные документы вместе с заявлением о получении материальной помощи до конца июля текущего года подаются в жилотдел департамента по жилищной политике гор. Волгограда.
После формирования реестра участников происходит процесс формирования фондов на выплаты в следующем году, и выдаются сертификаты участников программы. После их получения уже можно обращаться в банки, обслуживающие данную программу об оформлении ипотеки, либо к нотариусу для совершения сделки по покупке жилой недвижимости.
Нормативно-правовые акты
Во исполнение государственной целевой программы «Жилище», а также в целях реализации аналогичного регионального проекта, областной администрацией был издан целый ряд нормативно-правовых документов:
- Постановление №658-п от 14.12.2010 «Об областной программе «Молодой семье — доступное жилье» на 2011-2015 годы»;
- Постановление №3366 от 02.11.2011 «О программе «Молодой семье — доступное жилье в округе города-героя Волгограда на 2011-2013 годы».
Здравствуйте. Если мы с мужем официально не работаем, можем ли мы попасть в эту программу для молодых семей?
Да, но в перечне документов есть пункт: справка из банка об одобрении или наличии определённой суммы (вам её посчитают). Если вам банк её даст, то все вы стоите на очереди. А где и кем вы работаете и сколько получаете — им не важно.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а какие надо мне из банка брать документы?
Добрый день, можем ли мы получить субсидию молодой семьи, имея уже ипотеку?
Если я мать с двумя детьми, один из которых — инвалид. Но я в разводе… Имею ли я право встать на очередь?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня 2 детей и мы с мужем в браке уже 3 года. Можем ли мы участвовать в этой программе?
Здравствуйте! Мы переселенцы с Донбасса, приехали сюда в июле 2014 года, год жили в гостинице «Турист» и уже 3 года снимаем квартиру. Своей жил. площади нет, регистрации постоянной тоже. Как стать участником этой госпрограммы?
Здравствуйте. Если мы с мужем разведемся, я также останусь в очереди, или это повлияет? Расскажите, пожалуйста, более подробно.
Здравствуйте, я с Волгоградской области, с Палласовки. Стояла на очереди по поводу жилья по программе «Молодая семья» с 2011 года апреля месяца. В 2018 году в марте мне позвонили и сказали — оформляйте документы, приезжайте. Когда я оформила, мне сказали одну сумму, а сейчас прихожу и мне говорят, что сумма другая и она уменьшилась. И переиндексации нет. Что мне делать, как поступить? Что можно купить на 180000 рублей?
Здравствуйте. Подскажите, мы с мужем в разводе, но живем вместе, и у нас один ребенок. Можем ли мы участвовать?
Если один из супругов неработающий официально, и мы являемся малоимущей семьёй, то под какую программу «Молодая семья» мы можем попасть, на возведение дома или ещё на что?
Как признать себя нуждающимся в жилье? Собственность есть, но меньше, чем 18 кв. м. на человека?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, если у нас уже оформлена ипотека, можем ли мы стать участниками программы? На 4-х человек площадь квартиры 43 квадрата.
Скажите, пожалуйста, по какому адресу принимают документы в Волгограде?
Здравствуйте, я бы тоже хотела узнать, куда для начала обратиться. Мне мало что понятно про некоторые пункты по сбору документов.
Добрый день. Подскажите, куда сначала нужно обращаться? И какие документы предоставлять? И могу ли я участвовать в этой программе, если разведена и есть сын 10 лет?
Здравствуйте, а неполная семья может участвовать в данном проекте? Если мать-одиночка, один ребенок.
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, почему в сельской местности такие маленькие расценки? Я стала на программу молодая семья в Ольховском районе. Мне сказали, что 12000 у них платят за 1 кв. Но жилье в городе покупать нужно будет не менее 18 кв., на четверых нам надо 72 кв. Это стоить будет 2,5 млн руб., а дадут нам 250 т.р. Как они там считают, если брать они должны среднюю минимальную сумму за 1 кв, и не меньше 18 кв. А у нас от 12-15 считают. Куда можно пожаловаться?
Здравствуйте, а если у нас нет жилья и мы живем с ребенком в съемной квартире, но прописаны в Волгограде, можно ли получить жилье?