Федеральная программа Молодая семья, успешно реализуется на территории Екатеринбурга и Свердловской области с самого начала своего действия. Предпосылки для этого были созданы еще в 2007 году аналогичным региональным проектом, который действовал в регионе на протяжении нескольких лет.

В основе этих государственных инициатив лежит необходимость оказания материальной поддержки российской молодежи на достаточно сложном этапе государственного развития. Вопрос помощи в решении жилищной проблемы государство решает одновременно по нескольким направлениям, используя различные рычаги воздействия.
  • Прежде всего, у молодых семей появилась возможность получить денежную субсидию, которая может быть потрачена на строительство, либо приобретение собственного жилья.
  • Кроме этого, государственный регулятор проводит аккредитацию банков, которые готовы работать с субсидиями по своим программам льготного ипотечного кредитования. В соответствии с предложениями правительства, процентные ставки по такой ипотеке значительно ниже средне рыночных, а банкам со стороны правительства гарантировано погашение совершенно определенной части обязательств за счет бюджетных средств. Такое регулирование не только оживляет банковский сектор, но и стимулирует строительную индустрию.
  • При этом, нормативными актами правительства устанавливается стоимость строительства квадратного метра жилья в конкретном регионе, от которой производится расчет не только цены доступного жилья, но и сумма помощи, которая может быть предоставлена из госбюджета.

В Свердловской области этот федеральный проект действует с 2011 года и субсидии получили уже более 2000 семей. С каждым годом объемы финансирования данной инициативы растут, а у молодежи крепнет уверенность в заботе государства о своих гражданах, так как это один из немногих механизмов, предлагающих ощутимую помощь.

Региональная программа в Екатеринбурге

Региональная программа Молодая семья в Екатеринбурге и Свердловской области действует достаточно давно и финансируется не только за счет средств местного бюджета, но и из внебюджетных источников.

И хотя местная Молодая семья в Свердловской области была запущена гораздо раньше, чем в других регионах страны, из-за незначительного финансирования, ее возможностями смогло воспользоваться сравнительно небольшое количество жителей области.

Программа пережила несколько этапов. В начале срок ее действия был ограничен 2003-2009 годами, но с принятием Федеральных нормативных документов, она продолжена с 2011 до 2015 года. По ее условиям, помощью местного бюджета смогли воспользоваться порядка 2000 молодых семей, хотя только на последний период ставилась задача помочь в 1700 случаях.

Объем финансирования под эти начинания из местной казны практически равен субвенциям госбюджета, а внебюджетные средства, которые удалось привлечь местной власти и вовсе практически вдвое превышают эти показатели.

Размер субсидии

Согласно текста соответствующего постановления правительства Свердловского региона размер субсидии, которая предоставляется из местного бюджета, ограничивается только параметрами, заложенными в документе и бюджетными ассигнованиями. Кроме того, условия программы Молодая семья, принятой в Екатеринбурге предусматривают, что доступное жилье, будет приобретаться молодежью с использованием субсидий по аналогичному федеральному проекту.

Из местного бюджета помощь предоставляется в размере в долях от стоимости приобретаемого жилья:

  • 35% для семей без детей
  • 40% для семей с детьми

А для того, чтобы посчитать точный размер помощи, необходимо будет количество квадратных метров в квартире помножить на нормативную стоимость строительства по области и отнять часть, которая должна быть выплачена за счет государственного бюджета и средств участников программы. Показатель стоимости строительства в регионе в 3 квартале 2013 года составляет 44 508 рублей.

В 2011 году в регионе еще шли дискуссии относительно того, продлевать или нет действие данной субсидии, но в итоге была принята комплексная программа, которая продлила предоставление данной помощи до 2015. В соответствие с ней, региональная поддержка предоставляется одновременно с федеральной и оставляла совсем небольшую часть стоимости доступного жилья, которые должны оплачивать из своих средств участники этого процесса.

Расчет размера субсидий производится исходя из норм обеспеченности жильем. То есть приобретаемая квартира либо дом, не должны по своим параметрам превышать следующие параметры по жилой площади для семьи:

  • из двух человек — 42 м2;
  • из трех и более человек — 18 м2 на каждого человека.

Очередь на участие

Для того, чтобы поучаствовать в этой программе молодые семьи, должны отвечать следующим требованиям:

  • возраст мужа и жены, а также родителя в неполной семье должен быть меньше 35 лет на момент получения помощи;
  • обязательное нахождение на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам

Если семья уже находится на квартирном учете, то для того, чтобы попасть в очередь на субсидию необходимо предоставить следующие документы:

  1. Копии паспортов всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних, находящихся на жилищном учете
  2. Копии свидетельства о браке
  3. Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения
  4. Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди
  5. Справки о доходах всех совершеннолетних
  6. Документы на приобретение жилья в кредит, договор купли-продажи жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства
  7. Банковские реквизиты заявителя
  8. Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных

Все эти документы принимаются сотрудниками Комитета по жилищной политике в г. Екатеринбурге, офис которого расположен по адресу ул. Карла Либкнехта, 2, либо в жилотделах районных администраций.

Срок подачи документов с 1 января до 31 июля текущего года. В этот период происходит формирование очереди за субсидиями на следующий год. Решение о включении в очередь должно быть принято в течение 10 дней, и через 5 дней доведено до заявителя.

Фактическое выделение средств начинается с января следующего года. Деньги поступают в соответствии с предоставленной при оформлении помощи информацией на расчетные счета получателя, либо напрямую в банковское учреждение, со счетов которого уже далее будут списаны на погашение жилищного кредита, либо первый взнос по нему, или окончание сделки по покупке недвижимости.

Консультацию о порядке оформления и подачи документов можно получить по телефону в Екатеринбурге 378-74-05 или 371-84-94.

Ответственными за реализацию программы по предоставлению губернаторских субсидий в данном регионе являются:

ОтветственныйТелефон
Первый замминистра по строительству ЖКХ371-5567, факс. 350-5156
Директор Департамента по делам молодежи Свердловской области359-8286

Нормативно-правовые акты

Региональный проект помощи молодым семьям стартовал в 2003 году и на основании постановления правительства действовал до 2006 года.

До 2010 года он был продлен постановлением правительства региона №289-ПП от 10.04.2007 «Об утверждении порядка предоставления субсидии молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007-2010 годах». А 11 октября 2010 года постановлением №1487-ПП был утвержден целевой региональный проект «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области на 2011 — 2015 годы». Именно этот проект и реализуется сегодня для молодежи.

Банки

Банки Свердловской области охотно работают по условиям проекта «Молодая семья», более 12 банков были аккредитованы региональными властями, так как портфель их банковских продуктов соответствует требованиям правительственных инициатив. Они предлагают пониженные процентные ставки по длительной ипотеке, а также в соответствие с действующей программой принимают областные и федеральные сертификаты в качестве обеспечения кредитных обязательств клиентов.

Наибольшей популярностью в регионе пользуются банковские продукты ОАО «СКБ-банк», ЗАО «СБ «Губернский», ЗАО «Уралприватбанк» и ОАО «Уральский транспортный банк». Условия ипотеки в Екатеринбурге по программе «Молодая семья» можно уточнить в офисах данных финансовых учреждений:

Наименование банкаКонтактные данные
ОАО «СКБ-банк»
  • г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 75
  • тел. 355-75-75 факс 251-42-22
  • www.skbbank.ru
ЗАО «СБ «Губернский»
  • Екатеринбург, ул.Уральских рабочих, 35
  • тел/факс237-89-72, 232-98-75
  • www.sgbank.ru
ЗАО «Уралприватбанк»
  • г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 26
  • тел. 385-08-88, факс 371-38-33
ОАО «Уральский транспортный банк»
  • г. Екатеринбург, ул. Мельковская, 2б
  • тел. 370-19-01, 8-800-1000-767
  • http://www.utb.ru