Государство пытается помочь перспективной молодежи в решении жилищного вопроса, для этого организована и введена программа «Молодая семья». Действует она, в том числе, в Чукотском автономном округе. Согласно государственной инициативе, молодым семьям могут быть предоставлены единовременные денежные субсидии на оплату части покупаемого или строящегося жилья. Претенденты на субсидию должны соответствовать ряду условий. Главные принципы инициативы — добровольное и заявительное участие в ней.

  • Программа вступила в действие в регионе с 2007 года.
  • В 2016 г. на обеспечение инициативы было выделено 2,75 млн. руб. из федерального и 3,45 млн. руб. из местных бюджетов. Свидетельства получили 15 семей.
  • В 2017 г. на программу запланировано предоставить 1,1 млн. руб. из федеральной казны и соответствующая сумма — из окружных денег.
  • В 2016-2020 гг. планируется помочь в обеспечении жильем 38 семьям. Из них — 11 в 2017 году, по 4 — в 2018-2020 гг.

Главные цели программы — уменьшить очередь из нуждающихся в улучшении жилищных условий и помочь социально адаптироваться молодым семьям. Собственное жилье призвано косвенно повлиять на демографическую ситуацию, укрепить статус семьи в обществе.

Жилищные программы для молодых семей в Чукотском автономном округе

В регионе действует несколько программ, регулирующих субсидии на покупку жилья. Все они являются частями общегосударственной инициативы.

  • На федеральном уровне актуальна подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», веденная для подавляющего большинства регионов РФ. Она входит в состав программы «Жилище» на 2015-2020 гг. Регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г.
  • На окружном уровне реализуется подпрограмма «Содействие в обеспечении жильем молодых семей», выступающая частью основной программы «Развитие образования, культуры, спорта, туризма и молодежной политики Чукотского автономного округа на 2016-2020 гг.». Регулируется постановлениями № 658 от 29.12.2015 г., № 22 от 21.01.2014 г.
  • На муниципальном уровне — местные документы, свои в каждом городском округе или районе. В Анадыре актуальна подпрограмма «Содействие в обеспечении жильем молодых семей в городском округе Анадырь», часть муниципальной программы «Жилье в городском округе Анадырь на 2016-2020 годы». Регулирующий документ — постановление № 724 от 30.12.2015 г.
Средства на функционирование программы выделяются из федерального, окружного и муниципальных бюджетов. Плановые показатели закладываются в описание программ. Например, в 2016-2020 гг. в городском округе Анадырь планируется предоставить субсидию всего одной молодой семье.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Претендовать на соцвыплату может молодая семья, полная или неполная (родитель хотя бы с одним ребенком), в которой возраст супругов (родителей, родителя) не превышает 35 лет. По достижении 36 лет кем-либо из старших членов семьи заявители автоматически исключаются из списков. При подаче заявления важны такие факторы:

  • Официальный статус супружества. Если на субсидию претендует пара (с детьми или без), отношения между супругами должны быть зарегистрированы.
  • Достаточный доход или наличие денежных накоплений.
    • Соцвыплату планируется использовать для получения кредита? Зарплаты заявителей должно хватать для ежемесячных выплат. Нужно предоставить справку о доходах.
    • Выплату планируется пустить на покупку жилья? Накопления на банковском счете должны гасить разницу между стоимостью жилого объекта и размером субсидии.
  • Нуждаемость в улучшении жилищных условий. Нужен документ, официально подтверждающий этот факт.
  • Неполучение выплаты ранее, этой или аналогичной. Учитываются все единовременные субсидии из бюджетных средств, предоставленные с целью улучшения жилищных условий. Маткапитал не относится к жилищным субсидиям, это выплата на семью.
  • Наличие детей — не обязательно.
    • Супружеским парам, где оба супруга являются российскими гражданами, для получения выплаты иметь детей не обязательно.
    • В неполных семьях и таких, где один из родителей — иностранец, должен быть минимум один ребенок. Его возраст не регламентируется.
  • Регистрация в границах Чукотского автономного округа. Срок проживания в регионе не регулируется.
Еще одно условие участия в программе — российское гражданство. Выплата предоставляется, только если заявитель является гражданином РФ. Его супруг может иметь иностранное гражданство. Но в этом случае в семье должен быть хотя бы один родной/усыновленный ребенок. Супруг-иностранец не учитывается в составе семьи при расчете выплаты.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Соцвыплата покрывает от 30% стоимости жилого объекта. Остальное семье придется вложить из личных накоплений или доходов, займов или кредитов. Одновременно с субсидией разрешается и приветствуется использовать материнский капитал. Размер субсидии составляет:

  • 30% — для бездетных заявителей.
  • 35% — для неполных семей или полных хотя бы с одним ребенком, родным либо усыновленным.
  • Размер не может превышать сумму, необходимую для окончательного погашения жилищного кредита или паевого взноса для участников жилкооператива.
  • +5% — дополнительная соцвыплата для семьи, в которой в течение 5 календарных лет после получения права на выплату родится или будет усыновлен ребенок. Выдается на каждого малыша, который появится в семье в течение этого срока.

Названные выше проценты исчисляются из расчетной стоимости жилья. Но не из фактической цены по договору купли-продажи или другому документу.

Расчетная стоимость вычисляется так:

  1. Берется количество членов семьи (в том числе младенцев, но не учитывая супругов-иностранцев, если такие есть).
  2. Для семьи установленной численности определяется общая площадь жилого помещения. Она составляет: 42 м² для двоих (родитель+ребенок или бездетная пара); по 18 м² на каждого члена семейства из 3-х или больше человек.
  3. Полученная площадь перемножается на нормативную стоимость жилья, установленную для муниципального образования. Этот показатель не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилья в регионе (во 2-м квартале 2017 г. составляет 33 245 руб.).

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Анадыре и Чукотском автономном округе?

Подавать документы и заявление следует в орган местного самоуправления муниципального образования. Жители Анадыря должны обращаться в Администрацию городского округа. Контактные данные администраций муниципальных образований можно посмотреть здесь.

Ответственный орган составляет списки и до 1 сентября текущего года передает их в Департамент финансов, экономики и имущественных отношений региона. Он формирует общий перечень нуждающихся. Выплата предоставляется семьям, находящимся на первых местах в списках. Им предоставляется свидетельство о праве на субсидию, действующее 7 месяцев.

Все виды списков формируются по такому принципу:

  • На первых местах — многодетные и те, кто поставлен на учет в качестве нуждающихся в жилье до 01.03.2005 г.
  • Далее — неполные семьи.
  • За ними — семейства с двумя детьми; потом — с одним ребенком.
  • В конце списка — пары без детей.

Для претендентов на соцвыплату наличие детей в семье не обязательно. Но шансов у бездетных заявителей гораздо меньше, чем у родителей с детьми. Первые претенденты на выплату — многодетные семьи.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Госпрограмма поддержки молодых семей — целевая. Средства можно использовать только на строго оговоренные нужды. Деньги перечисляются на заблокированный банковский счет, созданный на имя заявителя. А с него переводятся организации или лицу, предоставляющему жилье или услуги по его строительству.

Субсидию разрешается направлять на такие цели:

  • Оплата покупаемого жилого помещения на первичном/вторичном рынке.
  • Выплаты по договору подрядной организации, которая занимается строительством индивидуального жилого дома для заявителя.
  • Последний платеж в рамках паевого взноса для семьи, участвующей в жилищном кооперативе.
  • Внесение первого взноса по жилищному займу или кредиту, в том числе ипотечному.
  • Уплата долга по кредиту и процентов по нему.
Жилой объект, на который используется выплата, должен находиться в любом муниципальном образовании в регионе. Дом или квартиру нужно оформить в собственность всех членов молодой семьи. С лета 2017 г. вступило в силу уточняющее условие: согласно постановлению № 609 от 20.05.2017 г., оно запрещает вложение субсидии в сделки между близкими родственниками (родителями, супругами, бабушками/дедушками, братьями/сестрами).