Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 — 2015 годы» срок действия федеральной целевой программы «Жилище» и входящих в ее состав подпрограмм, в том числе подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», продлен до 2015 года.

Региональная часть программы

Молодые семьи в Москве могут брать квартиры внаем у города на льготных условиях, жить в них и копить средства на покупку собственных квартир. Все это благодаря программе Правительства Москвы «Молодой семье — доступное жилье», которая действует в столице.

В настоящий момент на третьем этапе развития программы (2009 — 2011 гг.) запланированы задачи до 2015 г. и подведены итоги: за три года условия жизни улучшили более 36 тысяч молодых людей.

Правительство разработало три способа взаимодействия с молодыми семьями.

  1. Первый способ — бездотационный. Молодая семья берет у города жилье внаем на льготных условиях на срок от пяти до десяти лет и одновременно копит средства на собственную квартиру в системе жилищных сбережений. Набрав необходимую сумму, семья может получить бюджетную субсидию для того, чтобы купить квартиру в Москве или Московской области. А та квартира, которую семье сдавал город, передается следующим жильцам, присоединившимся к программе. Приобрели жилье этим способом уже 385 семей. Такие факторы, как рост цен на недвижимость, конечно, снижают возможность молодых семей к участию в жилищных накопительных системах. И большое количество квартир для участников этой программы находится вне границ города, где цены ниже московских.
  2. Второй способ самый востребованный. Это приобретение квартир у города на льготных условиях. Первый взнос за такую квартиру составляет 10 — 20% от ее стоимости, в зависимости от количества детей в семье. Выплаты взносов растягиваются на 10 лет под 10%. По предложению Мэра Москвы с 2007 г. предоставляется возможность улучшить жилищные условия не только тем, кому еще не исполнилось тридцати лет, но и семьям, в которых суммарный возраст супругов не более 70 лет. Поскольку 2008 год был объявлен в России Годом семьи, возрастной ценз для семей, имеющих малолетних детей, был вообще снят. Важным достижением этого проекта является то, что, если в семье рождается ребенок, часть непогашенной задолженности подлежит списанию (до 30% долга). В семьях его участников родилось уже 2220 детей. И помощь таким семьям превысила 300 млн рублей. Город поддерживает и молодые многодетные семьи, освобождая от уплаты 30% стоимости квартиры.
  3. Третья часть программы позволяет обеспечить квартирами молодые семьи, которые ранее встали в очередь на получение жилья. Сегодня количество потенциальных участников этой программы составляет почти 37 тысяч семей. Очередники подают заявление на участие в программе в своем административном округе, затем префект принимает решение, кто из них может принять участие в программе. В дальнейшем планируется приступить к улучшению жилищных условий семей, которые нуждаются в помощи. Это не только те граждане, которые 10 лет проживают в Москве, имеют менее 10 кв. метров общей площади и являются малоимущими. Количество участников программы увеличилось за счет того, что условие малоимущности снято.
Таким образом, те, кто нуждается в улучшении качества жизни, а также молодые специалисты социальной сферы, госслужащие и молодые ученые могут рассчитывать на помощь города. Молодым учителям, врачам, социальным работникам, талантливым ученым город уже дал по договору найма 527 квартир. Участниками программы смогут стать и те молодые семьи, в которых один из супругов не имеет постоянной регистрации в Москве.

Те, кто участвует в социальной ипотеке, также имеют льготы. Цена квадратного метра квартиры по социальной ипотеке — это не рыночная цена, а цена продажи, которую устанавливает Правительство. Процентная ставка, установленная банком, также ниже рыночной. В планах Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы создание широкой сети бездотационных домов для очередников и для других москвичей, которым нужно недорогое жилье. Эта сеть должна сохранить жилой фонд города Москвы, не передавая его в собственность.

Государственные документы:

  • Постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2009 года № 76 — ПП «О третьем этапе московской программы» молодой семье — доступное жилье» на 2009 — 2011 гг.»;
  • Закон г. Москва от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»;
  • Постановление Правительства Москвы № 994 — ПП от 13 декабря 2005 года.

Условия участия в программе молодой семье доступное жилье

Участие в программе может принять молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

  1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
  2. Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил;
  3. Наличие доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой соц. выплаты.

Документы для участия в программе

Для участия молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

  1. Заявление по форме согласно приложению № 6 к настоящим Правилам в 2 — х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  3. Свидетельство о браке (не нужно для неполной семьи);
  4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств, предоставленных по кредитному договору (договору займа), в том числе ипотечному кредитному договору, заключенному не ранее 1 января 2006 г., и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа);
  5. Документы, подтверждающие признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

    При получении молодой семьей заемных средств по кредитному договору (договору займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечному кредитному договору, необходимо предоставить кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
  6. Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета (при наличии).

Куда необходимо обратиться с документами по г. Москве

  • Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
    • 125009, Газетный пер., 1/12, тел. 290 — 39 — 60
    • housi№g.mos.ru
  • Справки по Программе «Молодой семье — доступное жилье»
    • тел. 235 — 28 — 82
  • Автоответчик по программе «Молодой семье — доступное жилье» (круглосуточно)
    • тел. 675 — 71 — 08
  • Автоответчик по Московской ипотечной программе
    • 629 — 77 — 97
По вопросам порядка вселения в жилые помещения при решении вопросов регистрации по месту жительства, а также общие консультации по жилищным вопросам: 125009, Газетный пер., 1/12 (пн, вт, пт 10.00 — 13.00, ср, чт 10.00 -17.45, перерыв 13.00 — 14.00).

По вопросам постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, переселения из домов сносимого ветхого пятиэтажного и аварийного жилищного фонда, улучшения жилищных условий с использованием безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища (первичный прием) следует обращаться:

Адреса приемных населения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

Административный округАдрес, телефонЧасы работы
Центральный
  • просп. Мира, 1
  • тел. 607-48-46
  • ежедневно 9.00-18.00, пт 9.00-16.45
  • перерыв 13.00-13.45
Северный
  • пр-д Соломенной сторожки, 8
  • тел. 976-60-59, факс 976-60-59
  • ежедневно 9.00-18.00, пт 9.00-16.45
  • перерыв 13.00-13.45
Северо-Восточный
  • ул. Руставели, 12а, стр. 1
  • тел. 619-22-71, факс 619-61-29
  • ежедневно 9.00-18.00, пт 9.00-16.45
  • перерыв 13.00-13.45
Восточный
  • ул. 1-я Боевская, 2/12, стр. 2
  • тел. 268-44-42, факс 603-34-26
  • ежедневно 10.00-18.00, пт 9.00 — 16.45
  • перерыв 13.00-13.45
Юго-Восточный
  • ул. Малышева, 11/2
  • тел. 709-66-78, факс 709-66-77
  • ежедневно 9.00-18.00, пт 9.00-16.45
  • Обеденный перерыв 13.00-13.45
Южный
  • ул. Болотниковская, 8, корп. 1
  • тел. 8-499-619-09-03, факс 8-499-619-80-27
  • ежедневно с 9.00-18.00, пт с 9.00-16.45
  • перерыв с 13.00-13.45
Юго-Западный
  • Университетский просп., 6, корп. 1
  • тел. 137-82-52, факс 137-38-57
  • ежедневно 9.00-18.00, пт 9.00-16.45
  • перерыв 13.00-13.45
Западный
  • ул. Кульнева, 5
  • тел. 145-46-96, факс 145-50-29
  • ежедневно 9.00-18.00, пт 9.00-16.45
  • перерыв 13.00-13.45
Северо-Западный
  • ул. Аэродромная, 15, корп. 1
  • тел. 491-44-77, факс 949-50-60
  • ежедневно 9.00-18.00, пт 9.00-16.45
  • перерыв 13.00-13.45
Зеленоградский
  • г. Зеленоград, ул. Юности, 5
  • тел. 535-63-97, факс 535-63-97
  • пн 10.00-19.00, вт-чт 9.00-18.00, пт 9.00-16.45
  • перерыв 13.00-13.45

Консультационный пункт по участию в московской городской жилищной программе «Молодой семье — доступное жилье»:

  • ул. Шарикоподшипниковская, 12
  • Часы работы: ежедневно, кроме сб и вс, пн — чт 10.00 — 13.00 и 14.00 — 17.00, пт 10.00 — 16.00.

Для молодых семей, постоянно зарегистрированных по месту жительства (прописки):

  • В Зеленоградском и Северо — Восточном административных округах — пн;
  • В Южном и Центральном административных округах — вт;
  • В Юго — Восточном и Юго — Западном административных округах — ср;
  • В Западном и Восточном административных округах — чт;
  • В Северном и Северо — Западном административных округах — пт.
При себе необходимо иметь: паспорта, свидетельство о браке и рождении детей, а также (при наличии) — извещение о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Получить памятку с описанием накопительных систем, ипотечного кредита и коммерческого найма можно по вторникам 10.00 — 12.00 и пятницам 14.00 — 16.00.