Федеральная программа Молодая семья, успешно реализуется на территории Красноярска и Красноярского края с 2011 года. Этот проект стал продолжением хорошо зарекомендовавшей правительственной инициативы «Жилище», которая действует в крае до 2020 года.
Эти государственные проекты создавались специально для оказания материальной поддержки российской молодежи, так необходимой при решении жилищного вопроса. Благодаря системе субсидий и применению регуляционных мер, у молодых семей появилась реальная возможность приобрести свое собственное жилье.
- Кроме этого, еще одним важным механизмом является предоставление банкам компенсации на погашение разницы пониженных процентных ставок по программам льготного ипотечного кредитования и по остальным банковским продуктам. С помощью этой схемы, граждане получают возможность в рамках государственного проекта оформить долгосрочную ипотеку с маленькой процентной ставкой.
- Еще одним направлением государственного воздействия является установление адекватных показателей нормативной стоимости строительства квадратного метра жилья в конкретном регионе. В связи с тем, что этот показатель соответствует реалиям строительной отрасли, от него отталкиваются не только государственные учреждения и компании, но и частные застройщики. Таким образом, стоимость доступного жилья, которая получается при использовании этого показателя, соответствует рыночной стоимости приобретаемого жилья, а сумма помощи, которую получает молодежь, оказывает реальную помощь.
Из года в год объемы финансирования данной инициативы растут, и за 2009-2011 в Красноярском регионе такие субсидии получило более 1500 молодых семей.
Региональная программа в Красноярске
Региональная программа Молодая семья в Красноярске и Красноярском крае осуществляется за счет средств областного бюджета и является отличным дополнением к федеральному аналогу. Согласно планам, обозначенным при принятии инициативы Молодая семья в Красноярском крае на 2012-2015 годы, ее целью является оказание помощи, как минимум 1950 семьям региона. Условия этого проекта не только повторяют, но и во многом расширяют стандарты поддержки молодежи, определенные в общегосударственных директивах.
Размер субсидии
Аккумулируя средства из государственного и местного бюджетов, а также привлеченные со стороны, условия программы Молодая семья, в Красноярске предусматривают, что для приобретения доступного жилья, молодежи будут выдаваться субсидии, размер которых рассчитывается по следующим правилам:
% от расчетной стоимости | Варианты начисления для разных семей |
---|---|
35 % | Без детей, при приобретении на вторичном рынке жилья, возраст которого более двух лет |
40 % | С детьми, а также неполных семей, при приобретении на вторичном рынке жилья, возраст которого более двух лет |
40 % | Без детей при приобретении нового жилья, либо на вторичном рынке жилья, которому менее двух лет |
45 % | С детьми, а также неполных семей при приобретении нового жилья, либо на вторичном рынке жилья, которому менее двух лет |
50 % | Без детей при строительстве частного жилого дома |
55 % | С детьми, а также неполных семей при строительстве частного жилого дома |
Стоимость жилья, из которой будет определяться размер субсидии в натуральном выражении, рассчитывается с помощью нормативной стоимости жилья в регионе. Этот показатель для Красноярска равен 37 275 рублей.
Вычисление размера региональной субсидии состоит в том, чтобы площадь приобретаемой недвижимость помножить на нормативную стоимость строительства, а после этого выделить долю, которая применяется в каждом конкретном случае.
Местная помощь выделяется только на приобретение бюджетного доступного жилья, которое не превышает по своей площади, установленные государством нормы обеспеченности. Этот же показатель применяется для определения максимального размера субсидии в каждом конкретном случае. Исходя из всего перечисленного, получить выплаты можно на приобретение квартиры или дома, площадь которых не превышает следующие показатели для семьи:
- из двух человек — 42 м2;
- из трех и более человек — 18 м2 на каждого человека.
Требования к участникам программы
Для того, чтобы принять участие в этом проекте молодые семьи, обязаны отвечать следующим требованиям:
- Возраст мужа и жены, а также родителя в неполной семье должен быть не больше 35 лет на момент обращения за помощью;
- Обязательное нахождение в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания;
- Никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам.
Семья, которая отвечает указанным параметрам, для того, чтобы попасть в очередь на субсидию должна предоставить следующий набор документов:
- Копии паспортов всех совершеннолетних. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних.
- Копия свидетельства о браке.
- Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения.
- Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди.
- Справки о доходах всех совершеннолетних.
- Документы, по которым оформлен кредит, договор покупки жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства.
- Банковские реквизиты заявителя.
- Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.
Формирование очереди
В августе и сентябре, формируется окончательная очередь, после чего людей уведомляют об их номере в ней. После окончания данного этапа, начинается процесс бюджетного планирования.
Фактическая выплата средств начинается с января следующего года. В ходе этого этапа деньги поступают в соответствии с предоставленной при оформлении помощи информацией на расчетные счета получателя, либо напрямую в банковское учреждение, со счетов которого уже далее будут списаны на погашение жилищного кредита, а также первый взнос по нему, или окончание сделки по покупке недвижимости.
Таким образом, граждане, которые направили документы на участие до 31 июля 2014 года, начнут получать деньги с 1 января 2015. То есть, подав документы в течение 2014 года, право на получение помощи наступает лишь в 2015 году.
Нормативно-правовые акты
Основным нормативно-правовым актом, на основании которого реализуется данный проект, является Долгосрочная целевая программа «Молодая семья в Красноярском крае», которая была утверждена на 2012-2015 годы Постановлением краевого Правительства №596-п 13 октября 2011г.
Позже, в июле 2012 года Постановлением №351-П в нее вносились изменения, которые сделали ее выполнение более прозрачным и ясным. Однако в целом саму суть проекта не затронули. Таким образом, данный документ содержит не только правила предоставления муниципальной помощи, но и прогнозные и контрольные показатели претворения в жизнь данной инициативы, а также объемы и источники финансирования.
Доступное жилье? Это доступное жилье для многодетных семей?! У нас многодетная малоимущая семья, имеющая трех малолетних детей, должна иметь на счете более 1 млн. рублей. Где они возьмут этот миллион с лишним? В кредит? Эти проценты для них будут настоящей кабалой. Это совсем не доступное жилье, с банковскими процентами им остается только повеситься.
Елена, у нас та же история: 3-е детей, и требовали 1 млн. на счету. А оказалось, достаточно справки с банка, что в случае необходимости они дадут нам кредит в эту сумму, и все.
Мы уже как два года живем в своем доме: брать кредит не пришлось, хватило денег с программы молодая семья + материнский капитал.
Куда нужно обратиться, чтобы встать в этот проект?
А скажите, пожалуйста, Вы как справку банка брали? Просто у менеджеров в отделении просили? И как именно она называется?
Прежде чем рожать детей, надо думать, где вы будите жить, на что жить и что кушать!
Дай Бог Вам, Андрей, не попасть в такую ситуацию. Мне жаль вашу спутницу, ведь если у вас ничего нет, то вы заставите ее делать аборт, а не предпочтете решить вопрос законным способом.
При таких мыслях, как у Андрея, детей вообще не стоит рожать.
Да, с таким подходом к созданию семьи Андрей не женится никогда! Так как никогда не будет иметь сам таких условий для семьи. И от всякой девушки, которая будет беременной от него, как трус будет сбегать от неё!:)
Мой сын с семьей встали в очередь по программе помощи молодой семье в 2012 году и до сих пор ждут — никаких сдвигов в очереди. Интересно, кто же все-таки получает эту поддержку от государства — те, у кого есть деньги, наверное?
Подскажите, куда нужно обращаться, чтобы встать в эту очередь?
Добрый вечер. Мы состоим в программе молодая семья с 2013 года. Я, муж и дочь были прописаны у его родителей в квартире 54 кв.м., плюс его брат и сами родители. Доля у мужа в этой квартире 1/4. В 2016 году мы берем в ипотеку 2-х комнатную квартиру 52.7 кв.м. и переезжаем в нее, доля за мужем осталась. По кв. метрам новой квартиры на троих мы проходили и спокойно ждали своей очереди в программе. В 2019 рождается 2-я дочь, кв. метров 52.7 не хватает, и тут нам учитывают долю 13.5 кв.м. мужа, благодаря которой мы, скорее всего, слетаем с программы. Может ли муж подарить свою долю родителям? Не будет ли это являться ухудшением жилищных условий? Дело в том, что он к этой доле не имеет никакого значения. Родители давали деньгами на первоначальный взнос на квартиру. Сумма была равной стоимости доли.