Федеральная программа Молодая семья, действие которой с 2016 года продлено еще на 5 лет, оказывает помощь молодежи, живущей на территории Белгорода и Белгородской области, в приобретении своего жилья. Однако, основу механизмов реализации федерального проекта область создала еще в 2002 году, запустив собственный региональный подобный проект.
В соответствии с общегосударственными мерами поддержки российских молодых семей, правительство в значительной степени помогает им разрешить одну из самых насущных проблем — жилищную.
Этот механизм направлен на поддержку не только семей, но и целых отраслей экономики страны. Помимо всего прочего он создает положительную динамику на рынке недвижимости, в секторе капитального строительства, а также стимулирует банковские учреждения к оптимизации структуры своих фондов.
Дело в том, что для работы со средствами государственного бюджета, которые выделяются для такой помощи, допускаются только банки, аккредитованные финансовым регулятором. Для этого, они должны соответствовать строгим требованиям по надежности и доступности, а также содержать в своем кредитном портфеле программы ипотечного кредитования, предусматривающие работу с субсидиями.
- В частности, одним из основных требований правительства России является низкий уровень ставок по ипотечным кредитам, доступных для молодых семей. Часть разницы этих ставок погашается за счет федерального бюджета, однако для участия в проекте, банк должен предложить достаточно низкую базовую ставку по кредитам. Такой подход не только создает определенные стимулы для коммерческих банков, но положительно влияет на общее снижение процентных ставок на ипотечном рынке.
- Кроме этого, для недопущения спекулятивного роста цен на недвижимость для программы молодежного строительства, Министерством регионального развития на основании постоянного анализа рынка недвижимости в регионах устанавливается нормативная стоимость постройки одного квадратного метра жилья для каждого из субъектов Федерации. Этот показатель постоянно корректируется, чтобы отвечать требованиям времени, и используется для расчета максимально возможной стоимости возводимого доступного жилья, а также конкретных сумм помощи, которая планируется быть предоставленной из госбюджета.
За время действия федеральной программы, ею уже воспользовалось более 1000 жителей Белгородской области.
Региональная программа
Региональная программа Молодая семья в Белгороде и Белгородской области начала реализовываться еще в 2002 году. За все время ее существования она финансировалась из местного бюджета, но с 2007 года большую часть расходов по этому виду помощи взял на себя государственный бюджет России. Кроме этого, в области, к реализации данной программы активно привлекаются внебюджетные источники. На многих крупных предприятиях региона действуют свои системы помощи молодым сотрудникам, которые предоставляются вне зависимости от их участия в региональных или государственных социальных проектах.
За время своего существования данная помощь оказывалась в рамках программ «Жилище», «Обеспечения молодых семей собственным жилищем» и «Обеспечения приобретение жилья молодым семьям в Белгороде и области», а с 2011 года Молодая семья в Белгороде и Белгородской области осуществляется в рамках проекта «Обеспечение жилья для молодых Белгорода и области на период с 2011 по 2015 годы».
- За последние 5 лет осуществления программы, условиям, которые должны выполнить молодые семьи для получения субсидий удалось реализовать более чем 800 претендентам.
- Во всех случаях региональному бюджету им удалось помочь в приобретении собственного жилья.
- С каждым годом объемы финансирования проекта из местного бюджета растут и до 2015 года оно должно составить не менее 1 032,30 млн. руб.
Размер субсидии
Условия программы Молодая семья, которая действует в Белгороде, позволяют приобрести доступное жилье, сэкономив при этом от 30 до 40 процентов его стоимости.
- И если молодая пара еще не стала родителями, она может рассчитывать на помощь от области в размере 30% стоимости приобретаемого жилья.
- Если в семье есть дети, то размер компенсации составит 35% стоимости нового жилья, такая же помощь будет оказана неполной семье, в которой нет одного из родителей.
Эти компенсации выделяются из федерального бюджета и в виде субвенции направляются в область. Из местного же бюджета семьям, в которых родился первый ребенок, выделяется дополнительная сумма в размере 5% от цены приобретаемой квартиры или дома. Как и во всех других регионах страны, данная программа ориентирована исключительно на бюджетное жилье. Размер площади приобретаемого жилья ограничен нормами обеспеченности, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. При приобретении жилья большей площади помощь не выделяется. Поэтому, выбирая новую жилплощадь, необходимо следить за тем, чтобы по своим параметрам она не превышала следующие значения:
- Для семьи из двух человек — 42 квадратных метра;
- Для, состоящей из 3х и более человек — 18 квадратных метра на каждого человека.
При этом для расчета общего размера компенсации применяется показатель средней рыночной стоимости одного метра квадратного всей площади жилого помещения по субъектам федерации, который ежеквартально утверждается приказами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. На конец 2013 года для расчетов в Белгородском регионе применяется значение, равное 30 740 рублей. Кроме выплат из местного и федерального бюджетов, молодые работники предприятий многих отраслей промышленности, расположенных в области также получают материальную поддержку при покупке или возведении жилья. В разных фирмах она устанавливается самостоятельно, но обычно составляет от 5 до 10 процентов стоимости доступного жилья. Указанные выше суммы, семья, которая стала участником этой программы поддержки, может потратить на оплату работ по строительству или покупку своего квартиры или дома. А также, в качестве первого или окончательного взносов по ипотечным кредитам.
Очередь на участие
Для того чтобы пройти отбор для участия в обговариваемой программе «Молодая семья» необходимо соответствовать нескольким критериям:
- Супруги в семье должны быть младше 36 лет;
- Необходимо находиться в очереди на улучшение условий проживания
- Подтвержденные доходы должны быть достаточными для обеспечения выплат по кредиту, в случае, если оформляется ипотека;
- Обязательное наличие регистрации места постоянного проживания на территории Белгородской области.
Если все условия соблюдены, необходимо подать следующий комплект документов:
- Заявление о получении помощи;
- Копии паспортов совершеннолетних членов семьи;
- Копии свидетельств о рождении на каждого ребенка;
- Копию документа, подтверждающего заключение брака;
- Документ, подтверждающий постановку в очередь на жилье;
- Справку о составе семьи с места жительства.
Нормативно-правовые акты
Помимо федеральных нормативно-правовых актов, регулирующих реализацию общегосударственной программы, механизмы ее осуществления на территории области утверждены постановлением областного правительства №109-пп от 09.05.2006г. «О мерах поддержки молодежи во исполнение национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».
Кроме этого, местным правительством утверждена Целевая программа «Обеспечения собственным жильем молодых семей Белгородской области в период с 2011 по 2015 годы», паспорт которой предусматривает объемы финансирования, выделяемые из бюджета области, а также особенности и этапы ее реализации.
Здравствуйте, куда нужно подать заявление для постановки на очередь в Белгороде?
Здравствуйте, подсказали ли вам кто-нибудь что-нибудь? Спасибо.
Здравствуйте, куда нужно подать заявление для постановки на очередь в г. Короча?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, ваш номер горячей линии. Или номера в городе Белгород. Мы были в очереди 4-ми, стоим 7 лет. А по неизвестным причинам после перерегистрации стали 85-ми. Вот хотел бы узнать причины таких перемен.
Как всегда, красиво пишу, а в реальности сидит товарищ, своим деньги по БИК не давал, а приезжим — пожалуйста. А теперь местные остались без помощи, а приезжие уезжают отсюда — красота!
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где можно проследить движение очереди?
Скажите, а супруги обязательно должны быть прописаны в одном месте?
Где можно отслеживать очередь по Волоконовскому району? Кто может ответить, как получается, что семьи, ставшие на очередь позже, получают помощь, а моя семья который год 30? Может прокуратура выяснит?
Я бы хотел узнать, у кого можно узнать о программе молодой семьи и как оформить на покупку жилья. Подскажите.
Подскажите, пожалуйста, где можно подробнее узнать по поводу программы?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. У моей дочери (1996 года рождения) вместе с ее мужем (1994 года рождения) есть желание приобрести дом стоимостью 400000 рублей. Но первоначального капитала у них нет. Она молодой педагог, работает на станции юнатов после пед. училища, учится заочно в БелГУ, муж работает на железной дороге электриком. Посоветуйте, в каком банке им можно взять ипотеку 400 тыс. руб., чтобы купить дом? Деньги, подаренные на свадьбу, хотят потратить на реконструкцию этого дома (провести воду и сделать капитальный ремонт). Пожалуйста, помогите советом.
Взять обычный кредит и все
Мы молодая семьи, у которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет с маленьким ребёнком, нам нужна ипотека с государственной поддержкой! Мы хотим получить cсубсидию. Государство в начале выдает заявителю выплату в размере первоначального ипотечного взноса. Для семей с детьми выдаётся до 40 % от общей стоимости квартиры. Мне нужно знать, к кому и куда обратиться! Я обращалась в администрацию города Белгород, в МФЦ и в социальную защиту, никто ответить на мои вопросы не может и помогать отказываются! Что нам делать и как поступить, программа есть, но как в ней поучаствовать не понятно.
Этой программой занимаются в жилищном фонде г. Белгород, на 4 этаже. Но шансы получить есть только у многодетных, мы с двумя детьми стоим уже 11 лет и боюсь скоро дотянем до 35 и все, никакой поддержки.
Администрация по делам молодежи обычно занимается этим вопросом. Узнавайте график, там вам дадут все памятки и всё расскажут.
Здравствуйте, куда нужно подать заявление для постановки на очередь в Белгороде?