Купить дом или квартиру в молодом возрасте очень сложно. Но если получить кредит в банке (оформить ипотеку), можно сэкономить значительную сумму, так как не придется тратить на съем чужого жилья, лишая себя возможности накопить на собственное. Тем более, что многие банки предлагают специальные программы кредитования по сниженной процентной ставке.
Требования к условиям ипотеки для молодой семьи отличаются в разных банках, но можно выделить и общие, такие как:
- Условие возрастного соответствия (супруги должны быть не старше определенного возраста, либо их суммарный возраст не должен превышать определенного порога).
- Наличие постоянного дохода у семьи.
- Постоянное и официальное трудоустройство супругов.
- Наличие определенного трудового стажа.
- Прописка в определенном месте в течение определенного времени.
- Наличие собственных сбережений для внесения первоначального взноса.
Молодая семья технически может оформить ипотеку сразу же после заключения брака после 18 лет, однако нужно отвечать определенным требованиям для возможности участия в ипотечных программах.
Среди основных тем, которые вызывают большое количество вопросов среди потенциальных заемщиков, можно назвать:
- вопрос о гражданстве заемщиков: не все банки требуют наличия российского гражданства у заемщиков, так как иногда достаточно лишь подтверждения доходов;
- прописка семьи в месте приобретения жилья: не все банки требуют регистрации всех членов семьи на территории того субъекта РФ, где находится жилье, приобретаемое под ипотеку;
- наличие детей: не обязательно иметь детей, для участия в ипотеке для молодой семьи и соответствия всем ее условиям.
Если семья решит взять ипотеку, то должно быть соблюдено еще одно условие: если мужчине грозит призыв в армию, то оформляя ипотеку, он должен доказать банку, что его доход из-за этого не иссякнет.
Помните, что у молодых семей всегда есть возможность воспользоваться шансом на участие в государственной программе для молодых семей.