Как получить субсидию на оплату услуг ЖКХ
Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) — это своего рода компенсация для тех, кто тратит на услуги ЖКХ больше установленной законом нормы. Работает это так: гражданин оплачивает квартплату как обычно, а государство возвращает ему часть потраченных денег. Размер выплаты рассчитывается по понятной формуле и зависит от среднедушевого дохода семьи и прожиточного минимума, установленного в регионе.
За оформлением субсидии нужно обращаться в жилищный отдел администрации, можно отправить все необходимые документы онлайн или по почте. Деньги выплачивают полгода, затем нужно обращаться заново и подтверждать доходы. В связи с коронавирусом в 2021 году гражданам, у которых закончился срок действия субсидии, ее продлевали автоматически.
Фото pixabay.com
Кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг
Рассчитывать на субсидию могут:
- малоимущие семьи;
- многодетные;
- безработные;
- семьи, в которых есть инвалиды;
- матери-одиночки.
В соответствии со ст. 159 Жилищного кодекса РФ субсидия положена:
- собственникам жилья;
- тем, кто живет в квартирах по договору социального найма;
- членам жилищного кооператива;
- квартиросъемщикам, если они самостоятельно оплачивают услуги ЖКХ по договору с арендодателем.
Получать субсидию могут не только россияне, но и граждане тех стран, которые заключили с Россией соглашение по регулированию данного вопроса. Таких стран две — Республика Беларусь и Киргизия.
Чтобы претендовать на субсидию, нужно соответствовать определенным условиям:
- Иметь постоянную регистрацию по месту жительства. Временная прописка не подходит.
- Проживать в жилом помещении, площадь которого соответствует нормативам. Например, на семью из двух человек в Брянске установлен норматив в 42 кв. метра, а на семью из 3 и более человек — по 18 кв. метров на каждого. Если площадь жилья больше принятого в регионе норматива, то в предоставлении субсидии могут отказать.
- Тратить на оплату коммунальных услуг больше определенной части своего дохода. О том, как рассчитывается этот показатель, рассказываем ниже.
С 2022 года для оформления субсидии больше не обязательно отсутствие задолженности по оплате ЖКУ. Теперь отказывать в предоставлении субсидии с долгами за услуги ЖКХ могут только злостным неплательщикам (что должно подтверждаться вступившим в силу судебным решением о принудительном взыскании долга).
Какой должен быть доход на человека, чтобы получить субсидию по квартплате
Право на субсидию зависит не от точной суммы дохода семьи, а от того, сколько в процентном соотношении она тратит на квартплату. Для этого используется специальный термин — доля допустимых расходов на оплату ЖКХ.
На федеральном уровне этот показатель составляет 22% от ежемесячного дохода — такой порог сейчас установлен в 58 регионах. В других 23 регионах этот показатель меньше — от 15 до 21%. И только в 4 субъектах РФ доля допустимых расходов ниже 15%: в Москве и Московской области — 10%, Санкт-Петербурге — 14%, в Свердловской области — 12%.
При получении субсидии учитываются следующие виды доходов:
- Все виды заработков: зарплата, премии, подработки, материальная помощь от работодателя, доходы от предпринимательской деятельности и по договорам гражданско-правового характера, доходы от инвестиционной деятельности и т.д. (полный список можно посмотреть в специальном перечне).
- Доходы от продажи или сдачи в аренду имущества.
- Ежемесячные пособия по уходу за ребенком.
- Деньги, которые выделяются государством на подопечных и приемных детей.
- Другие выплаты, которые компенсируют семье квартплату. Например, если в семье есть инвалид или ветеран, семья получает компенсацию на оплату ЖКХ (ст. 160 ЖК РФ).
Все доходы учитываются до вычета налогов. При назначении субсидии не учитывается государственная социальная помощь и выплаты по страхованию жизни, здоровья или имущества.
Размер субсидии
Размер субсидии определяется по специальной формуле. Сумма для всех будет разной: она зависит от доходов семьи, ее расходов на оплату ЖКУ, площади жилья и региона. Формула выглядит так:
- Стандарт стоимости ЖКУ показывает, сколько, по мнению властей, стоит вода, свет, содержание и обслуживание жилого помещения, в котором живет семья. Этот показатель может быть разным для собственников жилья и нанимателей. Как правило, стандарт стоимости зависит от времени года: зимой он больше, так как нужно платить за отопление, а летом — меньше.
- Общий или совокупный доход семьи считают так: просто складывают все доходы за полгода, а затем делят на 6.
К указанной выше формуле власти могут добавить повышающий коэффициент, если среднедушевой доход семьи меньше прожиточного минимума, установленного в регионе.
Размер субсидии не может быть больше фактической стоимости ЖКУ — суммы, которую семья или малоимущий гражданин заплатил за коммунальные услуги в предыдущем месяце до обращения за субсидией. Выплаты не могут быть больше этой суммы, но могут быть меньше или равны ей.
Рассчитываем среднедушевой доход семьи:
60000 : 3 члена семьи = 20000 рублей в месяц.
А теперь прожиточный минимум для семьи из Санкт-Петербурга на 2024 год:
(18023 × 2 + 16039) : 3 = 17361,67 рублей на одного члена семьи в месяц.
Реальный среднедушевой доход семьи выше прожиточного минимума. Значит, к формуле расчета повышающий коэффициент не прибавляется.
Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для Санкт-Петербурга в 2024 году составляет 3211,93 руб. в месяц на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Рассчитываем размер выплаты:
3211,93 × 3 − 60000 × 14% = 1235,79 рублей в месяц.
Именно столько будет получать семья ежемесячно, если подаст документы на субсидию. Размер выплаты исчисляется помесячно, то есть каждый месяц ее пересчитывают заново. Суммы могут различаться, если изменятся нормативы стоимости ЖКУ в регионе.
Как оформить субсидию на коммунальные услуги: пошаговая инструкция
Чтобы оформить субсидию, нужно сделать следующее:
Шаг 1. Собрать все необходимые документы. Их перечень представлен ниже.
Шаг 2. Подать заявление на получение субсидии. Это можно сделать:
- онлайн с помощью портала Госуслуг (наименование услуги «Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг»);
В Москве заявления также принимают на сайте мэра, а в Санкт-Петербурге — на городском портале Госуслуг.
- лично обратиться в региональный отдел субсидий местной администрации;
-
через многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ).
Обращаться за получением субсидий может только собственник или наниматель. Другой член семьи тоже может подать документы, но только по доверенности.
Шаг 3. Дождаться проверки. Сотрудник отдела субсидий проверит заявление и примет документы на проверку. Через 10 рабочих дней заявителя уведомят по телефону о назначении субсидии либо об отказе в ее предоставлении.
Услуга предоставляется бесплатно, никаких государственных пошлин за оформление субсидий не взимается. Обращаться за получением этой меры поддержки можно в любое время.
Какие документы нужны для оформления выплаты
Чтобы оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, потребуются:
- Паспорта заявителя и всех членов его семьи (для лиц, младше 14 лет — свидетельства о рождении).
- Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением: выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, договор найма.
- Квитанции и чеки, которые подтверждают оплату коммунальных услуг за предыдущий месяц.
- Справки о доходах заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет (например, справка с работы о доходах физлица по форме предприятия).
- Реквизиты банковского счета, на который будут переводить субсидию.
- Заявление о предоставлении субсидии — заполняется на месте.
С 1 июля 2021 года оформить субсидию стало проще: теперь не нужно подтверждать отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг. Госорганы сами будут запрашивать эту информацию через систему межведомственного электронного взаимодействия.
Как выплачивается субсидия
Если гражданину одобрят субсидию, он будет получать денежную компенсацию на свой банковский счет, реквизиты которого были указаны в заявлении. Дата поступления первой выплаты зависит от даты подачи документов:
- если за оформлением субсидии заявитель обратился с 1 по 15 число — выплату назначат с первого числа текущего месяца;
- если обратился после 15 числа — с первого числа следующего месяца.
Почему могут отказать
Органы власти могут отказать в предоставлении субсидии, если:
- заявитель представил неполный пакет документов;
- не указал все свои доходы.
Также выплату субсидий могут приостановить на срок до одного месяца по следующим основаниям:
- заявитель не платил за услуги ЖКХ в течение 2 месяцев;
Чтобы возобновить выплаты, получатель должен предоставить доказательства, что у него на это были веские причины. Например, он лежал в больнице, у него умер близкий родственник или задерживали заработную плату на работе.
- он переехал или сменил гражданство;
- изменился состав членов семьи или выросли семейные доходы.
Если у получателя субсидии на оплату ЖКХ изменились жизненные обстоятельства и он утратил право на господдержку, лучше сообщить об этом в жилищный отдел заранее. Необоснованно полученные социальные выплаты могут потребовать вернуть в бюджет.
Автоматическое продление субсидии на оплату ЖКХ
В апреле 2020 года субсидию на оплату ЖКУ автоматически продлили всем получателям без заявления и документов. Это была вынужденная мера по предотвращению распространения коронавирусной инфекции. Сначала это касалось тех получателей, у кого право на господдержку истекало до 1 октября, затем — до 31 декабря. В январе 2021 года период снова был продлен — до 1 апреля 2021 года (Постановление № 2391 от 31.12.2020). Всем, у кого срок предоставления субсидии заканчивался до этой даты, ее продлили автоматически еще на шесть месяцев без подтверждения доходов.
Размер выплат при этом остался прежним, но потом ее пересчитали. Если по итогам перерасчета выяснилось, что субсидия должна была увеличиться, за эти месяцы деньги семье доплатили. Если после представления документов выяснилось, что субсидия была больше положенного, то получателя субсидии могли попросить вернуть переплату. При перерасчете учитывались доходы за шестимесячный период, который закончился за полгода до месяца назначения субсидии.
За какой период должна быть справка о доходах?