Льготная ставка по ипотеке 6 процентов будет устанавливаться на весь срок кредита
В ходе очередного ежегодного послания Федеральному собранию президент Путин 20 февраля 2019 года осветил ряд поручений, одно из которых: изменение условий программы льготной ипотеки под 6 процентов для семей с детьми, а именно субсидирование ставки на весь срок ипотечного кредита.
27 февраля президент поручил правительству внести изменения в законодательство РФ, позволяющие реализовать данную меру.
Напомним, что с начала 2018 года для семей, в которых родился второй или последующий ребенок, действует программа льготной ипотеки под 6%. Все, что выше, субсидируется государством. При этом ставка субсидируется государством не на весь срок действия кредита:
- на 3 года в случае рождения второго ребенка;
- на 5 лет в случае рождения третьего ребенка.
Льготная ставка 6% на весь срок ипотечного кредита
Однако, по заявлению президента, воспользовались льготной программой ипотеки всего 4,5 тысячи семей. Причина, по которой так мало людей пользуется льготной программой в том, что не всех устраивают условия.
Именно из-за того, что срок снижения ставки предусмотрен всего на 3 года (в случае рождения с 1 января 2018 года второго ребенка) и на 5 лет (в случае рождения третьего ребенка), люди боятся брать ипотеку на таких условиях, ведь по прошествии трех или пяти лет ставка вырастет.
Путин в своем ежегодном послании Федеральном Собранию заявил, что это потребует дополнительных денег:
- в 2019 году — 7,6 миллиарда рублей;
- в 2020 году — 21, 7 миллиардов рублей;
- в 2021 году — 30,6 миллиардов рублей.
Но при этом программа может охватить 600 тыс. семей, что не идет ни в какое сравнение с 2018 годом, когда всего 4,5 тыс. семей улучшили свои жилищные условия, воспользовавшись программой льготной ипотеки под 6%.
По заявлению президента, Правительство знает, где найти эти деньги. Сроки и возможные дополнительные условия реализации программы Путин не озвучил.
450 тысяч на ипотеку от государства за рождение третьего ребенка
Кроме продления срока льготного субсидирования ипотеки для семей с детьми на весь срок действия ипотечного кредита, президент предложил дополнительную меру поддержки для семей, в которых рождается третий и последующий ребенок:
- перечислять напрямую из средств федерального бюджета 450 тысяч на погашение ипотеки, которую выплачивают эти семьи;
- причем данную меру поддержки президент предложил ввести задним числом, то есть с 1 января 2019 года.
Итого, если сложить эту сумму с суммой материнского капитала, который также можно использовать на погашение ипотеки, получается более 900 тыс. рублей. Для многих регионов — это существенная поддержка в решении жилищного вопроса.